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抵押登记法条
房屋
抵押登记
程序及法律依据
答:
法律主观:房屋
抵押登记
程序为:提出登记申请并提交法律规定的材料,然后
登记登记
机关会对申请人的申请进行审核,审核之后就进行登记,相应的法律依据是:当事人以房屋进行抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增...
不动产
抵押
权什么时候设立
答:
一、什么时候设立抵押权动产设立抵押权的自合同成立生效设立。不动产设立抵押权的自不动产
抵押登记
生效设立。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四...
民法典关于不动产
抵押
的规定
答:
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产...
抵押
财产的
登记
我国法律规定
答:
但需要注意的是,这些财产的
抵押
,如果当事人没有办理
登记
,则没有公信力不得对抗第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(...
抵押登记
什么意思
答:
法律主观:
抵押登记
是指抵押权人在特定物上设定抵押权的事实予以登记的行为,应当在法律规定的有关部门办理,一般以不动产抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的...
抵押
必须
登记
的法律规定
答:
《中华人民共和国
担保法
》笫四十一条规定:“当事人以本法笫四十二条规定的财产
抵押
的,应当办理抵押物
登记
,抵押合同自登记之日起生效”。笫四十二条明确规定了不动产登记的主管机关。由此可见,不动产抵押是一种要式法律行为,是必须办理登记的,如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记,那么该抵押行为是无效的。同时,...
抵押
是
登记
生效还是登记对抗
答:
法律分析:动产
抵押
是抵押合同成立时抵押权就成立,不
登记
不能对抗善意第三人。不动产抵押合同是成立时生效,但抵押权必须登记才能生效,否则
担保
物权未形成,仅有抵押合同的债权关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百三十三条 因不可归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少,足以...
物权法187条规定
答:
《物权法》 第一百八十七条 【不动产
抵押登记
】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十条 【抵押财产范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(...
抵押
合同多久失效?
答:
如果是无需登记的财产,抵押合同一般自其签订成立时就生效。根据《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的,抵押权自 抵押合同生效 时设立;未经登记,不得...
民法典关于预
抵押登记
的规定有哪些
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向
登记
机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内...
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