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拆迁成新率对照表
房屋
拆迁成新率
依据
答:
房屋
拆迁成新率
依据是房屋的结构、装修、设备的完好程度及各类房屋的耐用年限进行综合评定。根据查询相关信息显示,有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋,折旧评估根据房屋使用年限给予折旧,年折旧率1.4%,最大折旧率为50%。
南宁市
拆迁
补偿标准明细2022
答:
1.土地级别:一级框架(钢混):2800元/平方米砖混(混合):2600元/平方米砖木:2400元/平方米简易:2200元/平方米2.土地级别:二级框架(钢混):2600元/平方米砖混(混合):2400元/平方米砖木:2250元/平方米简易:2050元/平方米3.土地级别:三级框架(钢混):2400元/平方米砖混(混合):...
农村房屋
拆迁
补偿标准
答:
房屋
拆迁
补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置
成新
价。
拆迁
中
成新率
折扣后就是拆迁的补偿价格吗
答:
三、房屋
成新率
:1.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋,折旧评估根据房屋使用年限给予折旧,年折旧率1.4%,最大折旧率为50%。2.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算,并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率(同1)给予补偿,但不予地基安置。
农村房屋
拆迁
补偿标准是怎么计算的?
答:
×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
拆迁
人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合
成新
+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
大连农村房屋
拆迁
补偿标准
答:
三、房屋
成新率
: 1.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋, 折旧评估根据房屋使用年限给予折旧,年折旧率1.4%,最大折旧率为50%。 2.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算,并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率(同1)给予补偿,但不予地基安...
杭州市余杭区房屋
拆迁
(装修)补偿标准
视频时间 01:29
什么是房屋的结构调节系数
答:
4、如被
拆迁
房屋装修与标准、等级要求不符时,超出或不足部分可在综合评定时考虑,但不得超过补偿基准价的±3%。5、本标准参照国家估价规范GB/T50291-1999制定。附表六:成新调整系数
对应表成新
10.0 9.90 9.80 9.70 9.60 9.50 9.40 9.30 9.20 9.10调整系数1.060 1.057 1.054 1.051 1.048 1.045 1.042 1.039 1.036 ...
解答:
拆迁
哪些可评估?拆迁房如何评估?
答:
二、楼层修正 1、10层以上的高层建筑,楼层修正系数按1%递增;2、高层建筑顶层修正系数为下一层修正系数扣减2%;3、带电梯高层住宅楼层修正系数仅适用于补偿安置用房。 三、其他因素修正 其他因素是指功能布局、
成新
度、维护保养等在基准价格中未考虑的个别因素。修正幅度由估价人员根据实地查勘情况在±5...
南京市六合区玉带镇
最新拆迁
补偿标准?要具体的
答:
不足三成新 30%以下 附表三 房屋成新上限表(限值) 使用年限
成新率
房屋结构 超过40年 31-40年 21-30年 11-20年 10年以内 钢筋砼 6.5 7.5 8.5 9.5 按实际情况评定 砖混6 7 8 9 砖木5.5 6.5 7.5 8.5 木5.5 6.5 7.5 8.5 简易0 3 5.5 7 单层工业厂房 6 7 8 9 注1:房屋经翻(大)修后,如...
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