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拆迁房质量和商品房一样吗
拆迁
安置房
和商品房
有区别吗?
答:
拆迁安置房和商品房有区别
,具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。 一、拆迁安置房和商品房有区别吗?1、质量问题 安置房一般利润有所限制,开发商可能存在偷工减料的现...
拆迁
安置房
和商品房
的区别
答:
1、质量不同
。商品房的价格是和质量挂钩的,因而所选择的材料质量会更好,安全性能更高。而安置房的利润是被限制住了,大多数的开发商为了节约成本而偷工减料,导致房屋质量降低。2、产权不同。商品房是属于完全产权,购房者享有房屋的所有权和土地使用权。而安置房是属于不完全产权,虽有房屋所有权,...
回迁房
和商品房质量
有什么区别?
答:
回迁房和商品房质量的区别在于交易方式,申请贷款难度,价格,以及未来上升空间的不同
。此外二者交易难度也不尽不同。虽说回迁房多处于繁华区域,但与商品房相比物业、卫生、供暖、消防,甚至户籍迁入方面都存在各种隐患和问题,总体上质量比不过商品房。 一、 回迁房和商品房质量有什么区别?回迁房是开发商...
拆迁
安置
房与商品房
的区别
答:
1、房屋性质不同:商品房是指由开发商自主开发、建设并销售的房屋
,属于市场化商品,产权归购房者所有。而拆迁安置房则是由政府或相关部门为了拆迁工程而建设的房屋,产权归居民所有,但不能自由买卖。2、房屋用途不同:商品房的用途多样,可以用于居住、办公、商业等多种用途。而拆迁安置房则主要用于安置...
拆迁
安置房
和商品房
有什么区别
答:
2. 建筑质量差异明显
。由于对安置房建设的利润控制严格,建筑商可能会采取偷工减料的方式来增加利润。加上监管部门的监管不力或参与不当,安置房的质量普遍不如商品房。尽管存在一些质量较好的安置房项目,但这类项目不多,能遇到质量上乘的安置房就像中彩票一样难得。3. 交易限制的存在。许多安置房都...
拆迁
的安置房
和商品房
有什么区别
答:
1
、土地来源不同 安置房的土地是划拨的,而
商品房
的土地是通过出让的方式取得的,这两者的土地来源有区别。不过,
拆迁
安置房如果进行了产权登记并取得
房屋
所有权证,同样可以进行上市交易。2、房屋产权不同 很多安置房没有完全的房屋所有权,也不一定具有完全的土地使用权,而商品房是完全产权,即完全的...
拆迁
安置房
和商品房
的区别是什么
答:
1
、土地来源不同
拆迁
安置房的土地性质是属于划拨地,而
商品房
的土地性质是出让地,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了
房屋
所有证,也能上市交易。2、
质量
的区别 拆迁安置房的建设利润上有所限制,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
商品房和动迁房
的
质量
有何区别
答:
因此,动迁房的
质量
一般较差。
动迁房与商品房
的区别1、两者的土地来源是不
一样
的。商品房是通过土地出让的方式来获得的,而动迁房主要是通过土地划拨的方式来获得的。2、两者的产权是不一样的,现在市面上很多的动迁房都是不完全的产权,所以即使拥有房子的所有权,也不一定会拥有房子的土地使用权。而...
拆迁房和商品房
的区别是什么?购买什么
样的房子
好?
答:
1
、
房屋质量
有差异 拆迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的,因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取的利润。所以,拆迁房的质量一般较差。商品房较于拆迁房来说,虽然也存在偷工减料的的行为,但是毕竟是直接销售给购房者的,相对来说质量会好些。此外,
拆迁房与商品房
在绿化率、容积率、公摊...
商品房和拆迁
安置房有什么区别
答:
商品房
的用途多样,可以用于居住、办公、商业等多种用途。而
拆迁
安置房则主要用于安置拆迁户,属于保障性住房,一般只能用于居住。3、房屋价格不同 商品房的价格由市场供求关系决定,价格相对较高。而拆迁安置房的价格由政府或相关部门定价,价格相对较低。4、
房屋质量
不同 商品房的建设
质量和
装修标准较高...
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