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招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定39号令
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
的相关法令
答:
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
(2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过 2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订)第一条 为规范国有建设用地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和
国土地
管理法》、《中华人民共和国城...
物权法与国土资源管理之二:
招标拍卖挂牌出让
更加严格规范
答:
为贯彻落实《物权法》,进一步健全和完善国有
土地出让
制度,更大程度上发挥市场配置土地资源的基础性作用,2007年9月28日,国土资源部发布了《
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
》(国土资源部令第
39
号),自2007年11月1日起施行。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的出台,是国有土地有偿出让发展中重要的...
哪些情形必须采取
招标
、
拍卖
、
挂牌
方式
出让国有建设用地使用权
?
答:
《国土资源部 监察部关于落实工业用地
招标拍卖挂牌出让
制度有关问题的通知》(国土资发〔2007〕78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,以下情形国有建设用地使用权应采取招标、拍卖、挂牌方式出让:
国有
划拨
土地
如何变性?
答:
《
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
》(国土资源部令第
39
号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出让”的规定,工业用地调整为商业用地后,应收回原工业用地重新按商业用地依法招拍挂出让。具体操作程序如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构...
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
答:
一、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定1、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。2、法律依据:《
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
》第九...
土地
招拍挂管理办法 部
39号令
答:
5、组织现场踏勘:组织意向
竞买
人对拟
出让
地块进行现场踏勘、答疑。6、受理竞买申请:在
拍卖
公告规定的时间内,竞买人持竞买申请书、营业执照副本、 房地产开发 资质证明(另
有规定
除外)、 法定代表人 身份证复印件(或 授权委托书 、 委托代理人 身份证复印件)办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。7、...
宗教
用地
享受的是国家买地补贴,不享受国家
土地
划拨政策。具体是怎样的...
答:
如果是开发旅游景区,根据《物权法》和《
招标拍卖挂牌国有建设用地使用权规定
》(国土资源部令第
39
号)的规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式
出让
。因此,要根据不同类型缴纳相应的费用,不会是免费的。
哪些
土地出让
必须招拍挂
答:
因此,各地在招标拍卖挂牌出让活动中,可根据《物权法》、
39号令
和《
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权
规范》等法律政策,来确定
土地出让
是采取协议方式还是采取招标拍卖挂牌方式。一般来说,六类情形的土地必须实行招标拍卖挂牌方式,即(1)供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地;(2)其他土地...
土地出让
的条件和标准
答:
依照前款规定方式 出让土地使用权 的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律客观:《
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
》(国土资源部令第
39
号,以下简称《规定》)的解释,土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。 招标出让国有建设用地使用权,是指市、县人民政府国土资源行政主管...
房地产开发
用地
获得的方式有哪些?
答:
两种方式:1、国有划拨,必须满足《划拨用地目录》(国土资源部9号令)2、国有出让,必须按照《
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
》(国土资源部
39号令
)的要求执行。
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