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收房为什么要交一年物业费
收房为什么要交一年物业费
答:
首次交房要交一年物业费,是没有相关法律规定的,一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同,
为了便于管理和避免每月像业主收取物业费
,因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定,业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费,物业费的计算时间一般是按...
物业费为什么
可以预收
一年
的
答:
法律分析:物业费预收一年的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》
,即如果所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》,可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》,从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始收取 。对于房屋未达到交付标准的,业主可拒绝收房。...
收房为什么要交一年物业费
答:
小区交房时,要先交一年的物业费,
是否合理需要看购房者与开发商在《购房合同》中的约定:1、如果业主与开发商在
《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费,则不能作为交房的附加条件,购房者可以不交;2、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中已明确约定交房时业主必须预交一年...
为什么收房要
先
交一年物业费
?
答:
一般情况下,
收房意味着业主收到了房产
,房产进入到业主的使用阶段,在此之后,
业主享受了物业提供的安保、卫生、绿化等服务
,因此,收房后交一年或一季度的物业费是正常的。
我都没入住,刚买的新房
为什么要交一年
的
物业费
和能耗费?
答:
空置的房子一般都会是指交房之后的房子,对于这一类的房子,通常都是需要缴纳物业费的,
因为物业公司是对整个小区来进行服务的
,并不是说对个别的住户来进行服务,在法律条例规定里面,物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求,所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话,是不...
房屋原因推后
收房要交一年物业费
这个合理吗?
答:
1、预交
一年
是不合理的。因为根据《
物业收费
管理实施办法》中第十八条的相关规定:条物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用,人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。2、根据相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额
交
...
收房
时物业要求
交一年物业费
答:
题主是否想询问“
收房
时物业要求
交一年物业费
合理”吗?不合理。根据《物业收费管理实施办法》第十八条规定,物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用,因此,物业费预交一年是不合理的。
为什么收房要
先
交物业费
答:
不过
物业费
是属于业主需要承担的费用,交房时不交以后也是
需要交
的,如果预交的数目不算很多的话其实可以直接交了,但要求预交
一年
以上的也算是违规。物业费由哪些费用组成1、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。2、...
收房
先
交物业费
的原因是
什么
答:
开发商在卖房的时候,往往利用自己的作为建设单位的优势地位,选用和自己有利害关系的物业公司,继续通过物业公司去谋取更多的利益,比如小区的公共部分收益。在这个过程中,为了更好保护自己的利益,更好保护物业公司的利益,所以往往会采用“
收房
先
交物业费
”的方式提前收取物业费。
缴纳物业费
的注意事项有...
...是必须一起办理物业手续并
交纳物业费
吗?有
什么
依据?谢谢!期待你...
答:
交房
就要交物业费
,这是通常的做法。有一定的道理,因为你
收房
就表明你是业主了,你的房子放在那里,即使你不使用,也是
需要物业
来维护的。也有一定的不合理性,因为你没入住,你感觉没有享受到物业的全部服务,让你全额缴纳物业费觉得有点冤。
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