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新房合同不能改
开发商说
合同
统一
不能修改
答:
现实交易中,开发商往往以格式合同为房管部门拟定,
不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受
。要明确一点,正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的,应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失,这...
新房
预售
合同
可以
更改
吗
答:
商品房预售合同具备可变更性质
。在签署商品房预售合同过程中,购房者及出售方均具有针对某些尚未详尽事项作出补充协议的权利,或者在确保公平公正原则的前提下对原有合同条款进行修订。若涉及到商品房预售合同中的具体条款需要调整,只要该行为没有违反任何法律法规所禁止的规定,那么房屋购买方和出售方都有充分...
新房
购房
合同
是否可以
更改
名字。
答:
应该不可以
。等他办完产权,再卖你,你的就属于二手房了,不过也挺好的,等他什么都办完了你再买,西欧啊明早政策二手房不上税,能省不少钱。
购房
合同
上价格有
修改
可
不可以
?
答:
纸质的合同可以修改,买卖双方在改动处签字摁手印即可
。网签的价格没有出入就没问题。已签订的购房合同存在以下情形合同无效:1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。3、产权主体有问题,合同无效。4、侵犯优先购买权,合同无效。5、单位违反规定购房,合同无效。6、价格欺诈,显失公平...
新房
购房
合同
是否可以
更改
名字
答:
这个比较难操作,现在预售
合同
都在房管局登记了,除非
能更改
房管局的合同登记记录;另外按揭也比较难操作;如果有其他更好选择的话,建议选择有房产证的交易,这样有保障一点。
购房
合同
上的名字办房产证时
能改
吗
答:
购房
合同
和房屋两证的名字应该是一致的,因此在办理房产证时
不能改
名字。只能先办理房产证后,后续办理过户、赠与或者增名手续。房产证上名字如何变更房产证上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要...
新房
还没网签,想转让出去,
能更改
售房
合同
吗
答:
不可以
的
(高分)
新房
交了契税没办房产证,要是想卖的话能否直接
改合同
?
答:
现在交易中心控制得比较严了,以前是可以这样做的,现在
不可能
了,必须要通过交易中心过户,如果你和开发商是亲戚那就不同了呵呵(意思就是可以通过开发商去房地局申请变更原来的名字,再重新由现在的购买人签预售
合同
,但一般不可能的,因为你肯定嫌钱的,开发商帮你忙你来数钱,你说可能吗???)
购买
新房
拿到购房发票后,开发商处还能否
改合同
(更名)?
答:
不能
,为时已晚。
房子网签后能否更名?更名流程又是怎样的?
答:
遇到那种非常脾气不好的人的话就会非常的麻烦。网签其实还是可以撤销的,但是备案则一般
不能更改
的,所以房屋备案后基本就不能更改了,只有等拿到房产证之后才可以更改了。所以房子网签后,一般情况下是不可以更名的,如果非要更名的话,还是需要与房产开发商商量的。
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