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新房跟二手房的税费
二手房税
比
新房税
高多少
答:
1、新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1。5%;2、二手房个人所得税1%
,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取
,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1。5%;2、增值税约4。76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%,证过...
买
新房和二手房税费
有什么区别
答:
【法律分析】:买新房和二手房税费区别有:
、1、内容不同,新房税费包括的内容,契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用
;2、税费规定不同,新房交易税费只有契税,首套房90平以下百分之1,90平以上百分之1.5,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
一手房
跟二手房的税费
差多少
答:
法律主观:一手房只交契税:0-90,平方1%,90-144平方,1.5%;大于144平,3%;
二手房要交契税:个人所得税和营业税
。契税:0-90平方1%;90-144平方1.5%;大于144平3%;个人所得税:2%;营业税:满5年小于144平方就免了;不满5年,小于144平方就是差额的5.5%;不满5年,大于144平方就是全额...
新房二手房税费
怎么计算?
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税
评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5...
二手房交易税费
和
新房
一样吗?
答:
二手房交易税费
和新房是不一样的。在二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。二手房税费中的交易手续费按照2.5元/平方米建筑面积的方法计算,
新房税费
的交易服务费按照建筑面积(平方米)3元的比例计算。
一手房
和二手房的税
有什么差别
答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳...
新房和二手房税费
差别
答:
【法律分析】:新房和二手房税费差别,具体如下:
1、新房交易税费只有契税
,首套房90平以下1%,90平以上1.5%;2、
二手房个人所得税1%
,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取
,按照以下比例:1、90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;2、增值税约4....
新房跟二手房税费
差多少
答:
法律主观:1、两者所需要缴纳的税种不同,新房交易税费仅需要交纳
契税
即可,契税按照房屋的面积按照比例交税,如果房屋的面积在90平以下,按照1%交税,如果房屋面积在90平以上,按照 1.5%交税;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%左右。 2、而 二手房交易 费不仅仅要交纳契税、还要交纳 个人所...
买住宅
新房
、
二手房
哪个交税少?
答:
第一种,
契税
:规定是2002年颁布的,所以这以后购买二手房的,需要按成交价格的1%实际缴纳契税。第二种:印花税:按产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,权利、许可证照税目适用每件5元的定额税率。第三种:购房者还需要缴纳工本费。3、买二手房要交哪些税由于卖家和买家所...
新房
一定比
二手房税费
少吗
答:
不一定。如果二手房只要满足房屋年限满两年,就可以免5.6%的增值税,这个情况选新房是要比二手房税费少的。如果房屋年限满五年,而且是唯一住房,可以免增值税和个税,只需交契税,这个情况下
二手房的税费
比新房的税费更少。买
新房有
哪些注意事项1、考虑不能贷款的情况:虽然现在很多人都是贷款买房的,...
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