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无合同买房其中一个
买房子
首付款交了一部分
没有
签
合同
可以退吗
答:
买房子
首付交了一部分
没有
签
购房合同
,一般情况下,可以退房,但是开发商会扣除一些违约金或者定金,作为购房者违约的处罚。一.退房的法定条件,综合起来包括以下几种
1
.购房合同无效:实践中,造成购房合同无效的常见情形有:(1)开发商无权处分该房产;(2)开发商存在欺诈情形。2.套型误差导致退房:按...
有购房认购书,但
没有购房合同
,有风险吗
答:
没有购房合同
有购房收据合法吗 当然不合法,房屋属于不动产,在您签署了购房合同去房管局备了案之后开发商理应给您打出“销售不动产统一发票”来,有可能您购买的并不是正规产权,还有
一个
可能是开发商很穷,开发票即意味着要上各种各样的税,开发企业缺钱所以就一直拖着没给开出来。 正式的发票是您...
婚后
买房
房产证可以写
一个
人名字吗
答:
婚后
买房
房产证可以写
一个
人名字。婚后
买房子
可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。根据相关规定,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方
没有
明确约定的话,房产证上只写
其中
一人的名字,应认定为夫妻共同财产。结婚后买房需要注意什么?1、签约双方亲自...
婚后
买房子
只写
一个
人的名字是共同财产吗?
答:
您好,
1
、婚后夫妻有明确约定或者有强有力的证据证明
购房
款全部是个人出资的,登记在一方名下,属于一方个人财产。2、婚后由双方父母出资
买房
,登记在一方子女名下,可认定为共同财产,此时夫妻双方按各自父母出资份额共同工有。3、婚后由一方父母出资购房,并且登记在其子女名下的,视为只对自己子女一方的...
买房
网签后没备案
合同
有效吗?
答:
合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回
一个
06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
买房
网签后没备合同有效,现在的
购房合同
都是在网上进行备案的,首先要先在网上签订商品房买卖合同,通过相关部门的审核,取得备案号,携带材料办理备案手续,如果签订的是书面合同,需要买卖双方的签字,拿着合同...
夫妻婚后共同
买房
,房产证上只写
一个
人的名字,产权也写的单独所有。这...
答:
新婚姻法婚后
买房
写一方名字属于共同财产的情形(
其中
之一):在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方
没有
明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。二、房产证上只有
一个
人名字,房产证上注明“个人所有”,能一个人卖房吗?此种情况下,是可以一人处分房产,签订的房屋买卖
合同
...
夫妻
买房一个
人签名
合同
有效吗
答:
法律分析:夫妻一方签订的
购房合同
,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。根据无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的,该合同有效。因此,在未取得出卖人的配偶同意的情况下,上述情况中所签订的房屋买卖合同的效力待定。若出卖人的配偶最终...
购房合同
中地址打错了,就是将
其中
的
一个
字打错了,有什么影响?特别对房 ...
答:
把合同中错字更正过来就行了,如果不改正会影响登记办理。因为错
一个
字就有可能是另外一个房子了。法律分析依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。但
购房合同
是可以修改的。正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。商品房交易...
一个
人能贷款
买房
吗
答:
婚后一个人不能贷款
买房
。1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方
没有
明确约定的话,房产证上只写
其中一个
人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会使胃是婚后共同房产,如果以后进行划分还是要共同划分的。2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于...
房产证写夫妻双方名字,
其中一个
人可以办理贷款吗
答:
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖
合同
、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。四、夫妻
买房
可以每人贷款
一个
...
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