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无合同买房其中一个
买房
签
合同
和房产证上不是
一个
人可以吗
答:
买房
签
合同
的时候一定要注意的问题有哪些?1、交房逾期因房地产商金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此
购房
者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地...
买房
有
合同
,但是
没有
房产证,请问房子受法律保护吗?急!!
答:
有合法的
购房合同
,是取得住房居住权的基本条件,居住是
没有
问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
我想买
一个
2手房,但是这个房还
没有
竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...
答:
为了卖掉房子,有的开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、景观、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施作美好的描述,但对于这种承诺不写在
合同
里。结果当出现绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况,
买房
人要求
有一个
说法时,...
购房合同
两人一人贷款
答:
3.在贷款的时候,
购房合同
上的名字的人都需要户口本,身份证,婚姻证明,这几样是必须的;至于还款能力证明如:收入证明,除非
其中
一人有能力独自还款,否则都必须要提供。婚后夫妻二人共同
买房
,
一个
人贷款可以吗 可以,一个为主贷人,另一个为共同贷款人。目前,最常见的就是贷款买房,但是不管是商业...
婚后
买房
,
合同
两个人名字。办房产证可以就写
一个
人名字吗?
答:
1、如果是贷款的话,需要以
购房合同
的原件作为银行抵押物,因此借款合同上的抵押人也需要统一,否则不予办理。但如果还
没有
办理房产证的,那么在办理房产证的时候是可以申请以共有人名义加入的,在领证的时候再领
一个
共有权证,一般情况下是不可以的。2、如果是希望房产两人共有的话,那么可以申请共有...
如何签
购房合同
补充协议?补充协议是什么?
答:
在实际交易中,开发商在起草补充协议时,有时为了迎合或是满足个别
购房
者的利益要求,将一些公用面积和使用空间擅自“许配”,从而损害了其他购房者的利益。例如,一家开发商在销售写字楼时,购房单位提出了
一个
条件,即将写字楼的外墙使用权归该购房单位无偿使用。开发商明明知道外墙使用权归所有购买写字楼...
...已经卖了。与购房人签定了
购房合同
,因为
没有
房产证,未过户,现在买 ...
答:
在二手房的交易过程中在签定二手房买卖
合同
前签订认购书、交定金并不是签订二手房买卖合同的
一个
必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,
购房
者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、...
夫妻
买房
签
合同
是写的两个人名字,办房产证时可不可以?
答:
1、如果是贷款的话,需要以
购房合同
的原件作为银行抵押物,因此借款合同上的抵押人也需要统一,否则不予办理。但如果还
没有
办理房产证的,那么在办理房产证的时候是可以申请以共有人名义加入的,在领证的时候再领
一个
共有权证,一般情况下是不可以的。2、如果是希望房产两人共有的话,那么可以申请共有...
从个人手里
买房子
但是房产证没下来算二手房吗?
答:
第三,
没有
产权证不能办理过户的话,那么
其中
隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。如果
购房
者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态...
夫妻双方如果一方征信不好会不会影响
买房
答:
这也是最直接有效的方法,但愿意这么做的人却
没有
其实说白了,中国的征信体系现在已经很完善了,逐渐成为国家评判
一个
人可信度的标签。你一定要保证自己的征信,否则影响的不仅仅是你自己,还有最亲近的人!相关问答:丈夫征信不好妻子可以贷款
买房
吗 法律分析:丈夫征信不好,妻子是可以贷款买房...
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