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无合同买房其中一个
上海户口准备在上海
买房
,外地有一套房,只是写了名字,无任...
答:
当然如果你们感情很好,为
买房
,办个离婚,你老公就算单身了,他名下
没有
房产,就可以按首套购买。买完你们再复婚。 二、上海郊区的房子购买需要户口吗? 并不一定是这样子的,上海户口的话条件相对比较宽松。上海户口单身可以购买一套住宅。上海家庭可以购买两套住宅。外地户口要购买住宅的话,要满足两个条件。 1.结婚,...
婚前
一个
人名字
买房子
签
合同
,一个人付的款,办房产证时能直接写两个人...
答:
通常房产证必须写上
购房合同
名字,但是房产证还可以添加其他名字,因此也可以写上对方名字,如果写上对方名字就属于共同房产了。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心...
向两家银行申请房贷,
其中一个
放款,另外一个需要去做撤销申请吗?_百度...
答:
⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订
购房合同
。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有
没有
写清楚,交房日期和...
买房
时签的
合同
到领房产证时可以加
一个
人名字或者换顺序吗?
答:
第三种情况:如果还
没有
结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本
合同
,每...
婚后贷款
买房
,房产证还
没有
办理,手上只有
购房合同
(双方签字的),现在...
答:
协商,协商不成起诉。《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第二十一条:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的可另行向人民法院提起诉讼...
购房合同
是
一个
人名字,办房产证可以再加一个吗?
答:
你好 如果是在婚后加名字,操作十分简单:情况一有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增 加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们
一个
号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、...
2016新婚姻法,房子是怎么说的?房产证的名字和和婚后
买房
算谁的?
答:
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产;3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产;4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产;5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产;6、婚前一方出资按揭
购房
,婚后共同还贷的,共同还贷部分...
中介在
买房
时未告知买房人就将其在房产商中登记
答:
(四)产权登记这是买卖双方在售房过程中的过渡桥梁,也是购房最重要、必不可少的一环。如果不办理产权登记,房产转移在法律上也就
没有
效力,日后如发生产权纠纷,将对买受人产生不利,带来一系列不必要的麻烦。因此,在合同中应明确产权登记时双方的职责分工、产权登记的时间以及有关费用等。此条款在
购房合同
中的格式...
买房
签
合同
和房产证上不是
一个
人可以吗
答:
买房
签
合同
的时候一定要注意的问题有哪些?1、交房逾期因房地产商金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此
购房
者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地...
我想买
一个
2手房,但是这个房还
没有
竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...
答:
为了卖掉房子,有的开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、景观、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施作美好的描述,但对于这种承诺不写在
合同
里。结果当出现绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况,
买房
人要求
有一个
说法时,...
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