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最高院房屋确权之诉案例
最高法院
2013民提字第94号
答:
南天一花园业委会
诉
称,南天一花园是深圳城建公司于80年代末开发的商品
房住宅
小区,小区内主建筑物为三栋18层住宅楼(下称南天大厦),所有大厦底层均规划设计为公共开放空间(下称架空层),净空为4.5米。另小区内还规划有两栋小楼,作为三栋大厦的公用配套设施,面积为937平方米,《深圳市白沙岭片区...
借名买房
确权
难,小心赔了
房子
又折钱
答:
如果成功买房过户,当然是皆大欢喜,但实际上借名买房风险多多,来看
案例
:【案例一:借名买房成立,仍被查封】2011年9月,李女士看中了位于深圳南山区某
房产
,但由于她是非深户无购房资格,就打算将
房屋
产权登记在A公司名下,以后再行过户。随后,李女士夫妇分批将购房款打入该公司账户,
房子
也正常购买...
小产权房,使用权或归属权纠纷,法院管么?
答:
原告李玉兰
诉
称:2002年7月1日,我与被告马海涛签订了
房屋
买卖协议,约定由我购买位于北京市通州区宋庄镇辛店村房屋8间及院落,房屋价款45 000元。2006年12月,马海涛向贵院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效,返还房屋。2007年12月17日,北京市第二中级人民法院作出终审判决,确认双方签订的房屋买卖...
最高人民法院案例
指导43号
答:
法院经审理查明:1998年9月21日,海南
高院
就国泰海口营业部
诉
海南国际租赁有限公司(以下简称海南租赁公司)证券回购纠纷一案作出(1998)琼经初字第8号民事判决,判决海南租赁公司向国泰海口营业部支付证券回购款本金3620万元和该款截止到1997年11月30日的利息16362296元;海南租赁公司向国泰海口营业部支付证...
登记在夫妻一方名下的财产能否执行
答:
由此认定该
房屋
属于夫妻共同财产,在依法保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准后可予以执行,故判决准许对案涉
房产
执行。该判决经二审维持。房屋属于夫妻共同财产的 不因登记在夫妻一方名下 而改变其共有性质 人民法院可以依法予以查封 同时应当及时通知被执行人配偶 1被执行人配偶未提出...
房产确权
纠纷可以打官司吗?房屋产权过户要注意什么?
答:
一、
房产确权
纠纷1、房产被法院查封后,当事人不能提起
确权之诉最高人民法院
印发《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》的通知:26、审判机构在审理
确权诉
讼时,应当查询所要确权的财产权属状况,发现已经被执行局查封、扣押、冻结的,应当中止审理;当事人诉请确权的财产被执行局处置的,应当撤销确...
上海94方案
房子
的
确权
问题
答:
也就是实施前户口就在直到94方案实施时也在)是否户口在该
房屋
上,在的话按照上海市
高院
意见就是房屋共有人,对该房是享有共同所有权的.如果是方案实施后才户口进来就不能认定为共有人,所以只享有居住权.此类官司很多的,所以上海高院才专门出了个审判指导意见,你可以根据以上解答判断....
为什么借名买房的实际产权人总是败
答:
倾向性意见认为:法院在审理
房屋确权
诉讼时,应当查询所要确权的登记在当事人一方名下的房屋在诉讼中的权属状况,发现系争房屋已经被法院执行部门作为被执行人的财产予以查封、扣押、冻结的,应从程序上驳回当事人的
确权诉
请,引导当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《
最高人民法院
...
我买的
房子
未过户被法院查封了怎么办?
答:
若签订合同时已有当地限购政策存在,属于明显规避限购政策,买受人无法过户而被另案执行的
房屋
,也属于买受人自身原因的范畴,例如在
最高院
审理的魏琳、青岛海宜林投资控股有限公司案外人执行异议
之诉
案中[1]。最高院认为,山东青岛出台限购措施后,案涉买卖合同才签订。虽买受人本人名下并未有商品房...
最高院
关于合法继承祖上光绪和民国时期的
房屋
现在已倒塌宅基地可以
确权
...
答:
房屋
在农村吗?如果说你的户口还在房屋所在地的村子,没有迁到城市或者其他地方的话,就可以
确权
,不然就别想了!!!因为一个村的田地与宅基地,归村集体所有,只能分配给拥有本村户籍的人使用,不是本村户口的人,不能进行确权,最多只能租用!!!
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