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期房多久才能知道烂不烂尾
房子怎么算
烂尾
答:
2、“烂尾房”是不会发生在购买现房的时候,
这种现象都是在购买期房的一段时间以内,逐步显现出来的,不易让人发现,而发现时却又为时已晚
。建议您在购买期房时谨慎考虑,将所有能造成“烂尾”的因素都考虑在交款之前,以免买到“烂尾房”,遭受极大的经济损失。
房子
烂尾
一般是第几期
答:
这个很难判断的
。购买期房本身风险就较大,伴随着很多的不确定性。会不会烂尾这个是不可控的,还有两年的时间现在说还为时尚早,但就今年的情况来看,风险还是比较大的。平时大家一定要选择知名的大开发商,比如绿地、万科、恒大、华润等等,烂尾的几率很低,也可以重点关注那些一期二期已经开盘的,并且很...
期房
建到什么程度不会
烂尾
答:
期房建到主体封顶之后才不会烂尾
。这是因为期房建设过程中,最重要的一步就是主体结构的施工,当建筑主体封顶后,基本的建筑结构就完成了,接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。这样,即使开发商出现资金问题,也可以通过销售已完成的部分来筹集资金,完成剩下的工程。首先,我们需要了解什么是烂尾楼。
怎样判断
期房不
会
烂尾
答:
可以到住房和城乡建设局查询一下,如果开发商销售的房产有预售许可证,一般是不会变成烂尾楼的
。根据《城市商品房预售管理办法》第五条:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投...
如何判断
期房
会不会
烂尾
答:
判断期房主要看两个方面,
第一就是楼盘是否五证齐全
,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。第二个就是开发商实力背景状况。房子如果出现烂尾的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质...
楼盘
烂尾
是什么意思?
答:
问题二:楼盘
烂尾
,业主该怎么办 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其
能
在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。 其次,若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠...
怎么判断房子会不会
烂尾
?
答:
现房是7000左右一平,
期房
是6000左右一平。按照差价1000一平,100平的房子一个首付算下来也是相差3万这样,所以,我无论如何也不会买期房。退一步想,如果全城都没有现房或者准现房,我买二手房又如何?所以,真心不建议为了省那几万块钱就冒着等待几年的风险甚至可能是
烂尾
的风险去买期房。
还有半年交房会遇到
烂尾
问题吗?
答:
对于购房者来说,购买
期房
时对交房日期的担忧确实存在。特别是在只剩半年交房的情况下,是否会出现
烂尾
风险呢?首先,如果延期半年交房,应依据合同条款进行处理,通常开发商会承担相应的赔偿责任。在选择开发商时,大企业通常信誉较好,烂尾风险较低。但即使合同规定明确,也不
能
完全排除小开发商因为规划更改等导致的意外情况。
怎么判断
期房
会不会
烂尾
答:
这些开发商的注册资金比较雄厚,因此为避免出现购买
烂尾
楼的情况,应该尽量选择这些大品牌的开发商楼盘,虽然不
能
保证百分之百不出现烂尾情况,但是可以最大限度的避免这类情况的出现。2、选择购买现房或者准现房一般来说只有
期房才会
存在烂尾的情况,也就是你交钱的时候,只是一块平地,...
一期的房子会
烂尾
吗
答:
一期交房了二期也是有可能会
烂尾
的,烂尾与一期和二期的情况并没有直接的关系,只要是房子在开发过程中开发商的资金断链了,那么正在开发的项目就会停滞,恢复不过来的就可以算是烂尾了。如果一期正常开发,但二期开发的时候资金断了,就会出现一期交付二期烂尾的情况。买
期房
的风险有哪些 1、房屋延期交付...
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