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未成年卖房子需要父母签字吗
未成年卖房子需要父母签字吗
答:
未成年人名下的房屋可以依法进行买卖交易,但是有一定的限制,
必须子女和父母双方都签字
。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。不满十周岁的未成年人是无民事行为能...
房子
在
未成年
孩子名下能
卖吗
答:
未成年人名下的房屋可以买卖,但是有一定的限制,
必须子女和父母双方都签字
。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。 未成年人买卖房屋的法律风险有,具体如下:1、...
小孩名下的
房子
怎么卖
答:
一般来说,
如果房产证上有子女的名字:子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,买卖时必须经过小孩的同意
,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。父母需要携带身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、房产证等...
房子
在
未成年
孩子名下可以
卖吗
答:
法律分析:必须经过孩子同意方可买卖
。根据《民法典》相关规定,作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。...
未成年卖房要
几个监护人
签字
答:
法律分析:未成年人卖房肯定需要她现在的监护人签字
,如果有一个监护人签字就一个签,如果是一对夫妻,可以让夫妻俩都需要签字才行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二十八条 无民事行为能力,或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)配偶;(二)父母、子女;(...
房产
证是父女两个人的名字,孩子
未成年
,
卖房
是不是可以不用孩子
签字
?
答:
如果
房产
证有未成年的名字,则表示房屋的部分产权属于未成年人,由于未成年人尚未成年,办理房屋交易的相关交易手续由监护人代为办理。但因为出售房屋属于有损未成年人,一般情况下未成年人的房屋是不能出售的,确实因未成年利益需要(例如
未成年人需要
读书筹集费用、未成年人生病筹集医疗费用等情况)出售...
小孩名下的
房产
可以卖掉吗
答:
房产
证有小孩的名字可不可以卖要分以下两种情形:1、子女
未成年
时,除为了孩子的利益外,不得处置,
买卖
时
必须
经过小孩的同意,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;2、孩子成年后,处置行为
需要
经过
家长
和孩子一致同意。房产证写未成年孩子名字的利弊:1、节省过户费用
房子
...
房产
证加了
未成年
子女姓名,以后
卖房
或者抵押是
需要
双方同意吗?
答:
未成年
子女不具完全民事行为工作能力,所必须的民事诉讼管理决策由其法定监护人、即
爸爸妈妈
委托作出。不过有一个前提条件:不可以危害儿女权益。爸爸妈妈承担对儿女法院强制执行、监管的责任。 一旦爸爸妈妈把备案有未成年子女名称的房屋完成处理,即因涉嫌“损害”子女财产利益——除了能证实因儿女必不...
未成年卖房要
几个监护人
签字
答:
未成年人卖房
肯定需要她现在的监护人签字,如果有一个监护人签字就一个签,如果是一对夫妻,可以让夫妻俩都
需要签字
才行
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