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未成年卖房子需要父母签字吗
房产
过户给
未成年
的子父亲去世、爷爷有没有权利保管房产证等资料?_百 ...
答:
应该由孩子的第一监护人妥善保管。就法律而言,
未成年人
的第一监护人是孩子的
父母
,而爷爷奶奶、外婆外公都属于第二监护人,因此,父亲死亡,应该由母亲保管,除非特殊情况,譬如早已经离婚,那爷爷是有权利替孙子保管的。且在保管期间,孩子的财产都会受到法律保护,也就是说,在此期间,属于孩子的财产是...
男孩
未成年
时他的名字被写在
父母
的
房产
证上了,现在他想买房,可以作为首 ...
答:
不能作为首套房。他已经有一套
房子
了。虽然她和
父母
在一个
房产
证上。但也是属于他的房子。也就是说他已经有第一套房子了。再买就属于二套房。所以二套房贷款首付比例可能高一点。或者可能也限购。实在不行就把他的名字从他父母的房产证上。去掉。这样他再买房子就算是一套房了。就不会有什么影响。
请问,父母在子女
未成年
的时候买的房子,产证有名字,现在
父母要
把
房子卖
...
答:
答,
房产
名字是你的
父母
!他们有权力卖掉!至于你的父母给你们儿女的
房子
钱,只能说做父母的心愿!因为你们当初都是孩子,没有赚钱的能力,房子都是你父母赚钱买的!
兄妹之间
房产
过户
需要
交税吗?
答:
不征收个人所得税,但是,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税和印花税,大约是1.5%-4%。印花税是万五。
房产
证和土地使用证怎么过户,都
需要
什么手续?
答:
1、
房产
证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及
签字
,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
城中村的村民自己的宅基地建的
房子
能买吗
答:
可以在村集体允许的情况下,售卖给本村其他村民。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能
买卖
,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有...
父母
死后,父母财产过户和转卖是否
要
所有子女
签字
我的母亲去世,父亲和母 ...
答:
二、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);三、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;四、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;五、若继承人
未成年
,需提交监护人身份证原件及复印件。
父母
当年离婚,因为我
未成年房子
判给我妈管理,但是我妈私自把
房子卖
了...
答:
1、你现在可以看到你
父母
的离婚协议么?如果能看到,你的问题就好梳理了;2、如果看不到,你可以拿着户口本和你们的旧
房产
证,带上你的身份证就可以在房产登记部门查看登记情况了;3、如果你母亲只是财产的托管人,她是没有权力处置这个资产的,你可以向她索要你的财产;4、如果当时是判决给你和你的...
父母
的
房产
可以过户给孩子吗?
答:
2、如果以后不打算
卖房子
的话,可以走分家析产的程序,写一份分家协议书,然后让
父母
的全部
家人
都
签字
同意析产到子女名下,费用则只需要交纳手续费就可以,但是将来如果要卖房子的话,还需要交纳20%的所得税。3、如果子女以后可能卖房子的话,可以在过户的时候就走
买卖
过户程序,父母是卖方,子女是买方...
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