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未成年卖房子需要父母签字吗
房产
证上写
未成年人
名字有弊端!
答:
违反了《民法通则》的规定,所以,房屋登记机构不能为其办理转移登记。2.
父母
与
未成年人
共同购房,商品房
买卖
合同中并未设定份额,可否按申请人要求,将未成年人的份额约定低于平均份额?(以上回答发布于2017-02-13,当前相关购房政策请以实际为准)更多
房产
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父亲欠款
房子
过户给儿子有事吗
答:
在特定的情境中,正常确权手续的实现是可能的。然而,首先需要确定的是实施的确切时间节点。第一种情况是,若
父母
在承担负债之后,将自己的
房产
以赠与或加价售予的形式转让予
未成年
子女,且已成功办理正式的过户手续。在此阶段,债权人有权通过向法院提出申请,请求撤销赠与协议或者售卖协议。因此,在这种...
子女未满18岁,
父母
为其按揭购房,
需要
提供担保。担保在哪里办呢_百度知...
答:
许多银行不办理房屋唯一产权人是
未成年人
的按揭申请,申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是
父母
等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上
签名
,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理三份公证:监护关系公证、
房产
份额公证(若...
离婚后
父母
可以卖
未成年
子女唯一居住的
房子吗
?
答:
可以,只要
房产
属于他们,一般离婚会涉及财产分割,房产属于双方,就需要一方给一方金额补偿,拿不出就会有买
房子
的情况,而且对于
未成年人
住处安顿是有监护人负责,亦可租房
父母
在
房产
证上去掉名字
需要
交税吗
答:
走
买卖
方式的话和普通人一样根据所占
房产
份额交税,但可以通过析产份额的方式、可以免税,如下: 因是直系亲属,两种方式供你选择: (一)走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有
家人签字
同意析产到子女名下,只
需
交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~ (二)走...
房主是
未成年人
他
父母
想
卖房子
怎样过户
答:
有可能。要看
房子
的购买时间和债务的形成时间后综合考虑。如果能认定因
父母
出资购买此房导致父母无偿还债务的能力,不排除执行此房的可能。
以孩子的名义买房对日后生活有什么好处?
视频时间 00:32
家长
给孩子在美国买房应该写谁名字
答:
父母
在美国买房,通常有三种做法:一、只写孩子的名字 直接写孩子名,就不牵涉遗产税和赠与税的问题,自然最省税。但在美国,18岁以下的
未成年人
无权签署任何法律文书,只能由父母或监护人代为办理,手续十分麻烦,通常需要通过美国专业律师操作。二、只写父母的名字 只写父母的名字,打算赠与孩子或过世...
父母要
把
房子
过户给子女有年龄限制吗
答:
没有年龄限制。
父母
将
房产
过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“
买卖
”,3种过户方式都有各自的优缺点,
需要
的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”...
父母
欠债,
未成年人
全款两栋
房子
,法院能查封拍卖吗
答:
人民法院可以参照《民事诉讼法》第九十二条的规定作出裁定,保全裁定应当立即执行。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全,以维护债权人的权益。对于这种财产保全,一般情况下是无需由申请人提供担保的。因为此时双方的权利义务关系已经生效法律文书确定,当事人之间的债权债务关系明确,不存在因...
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