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未经房主允许私自转租
二
房东私自转租
三房东犯法吗?
答:
二房东未经原出租方的同意就私自转租的,是犯法的
。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,...
未经房主同意
的房屋
转租
是有效的吗
答:
未经房主同意的房屋转租无效
,但如果房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人,房屋出租人在知道该事实后,虽表示反对房屋转租,但在一年内未与承租人解除原租赁合同的,视为认可转租行为,此时转租行为有效。
未经房主允许私自转租
答:
法律主观:未经出租人同意的房屋转租是否有效,需要根据出租人的态度确定
。未经出租人同意转租的,出租人知道后没有解除合同的,其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为,那么房屋转租行为是效力待定的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租...
二
房东私自转租
是不是犯法
答:
二房东未经原出租方的同意就私自转租的,是违法的
。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。一般来说租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,...
私自转租
房屋犯法吗
答:
【法律分析】二房东未经原出租方的同意就私自转租的,是犯法的
。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。该合同指的是承租人和出租人之间的合同,而不是转租合同。出租人知道应当...
租客
擅自
将房屋
转租
给他人,该怎么办
答:
租客擅自将房屋转租给他人,不经出租人同意擅自转租房屋必然是违法的,根据法律规定,未经房东同意擅自转租的行为无效,房东可以要求解除租赁合同,收回房屋,如果造成损失,可以要求租客赔偿。法律分析如果未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租...
未经房主同意
租房人
私自转租
答:
依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的,
出租人可以解除合同
。
租房子给别人后
未经房主允许
又
转租
给别人的行为是什么行为?
答:
第十六条 出租人知道或者应当知道承租人
转租
,但在六个月内未提出异议,其以承租人
未经同意
为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。租房子给别人后
未经房主允许
又转租给别人,现在的情况是两个人分房间,第一个租借的人收取二次房租,不合理么。万一出事,具体由相应的责任人负责。
转租
合同没有经过
房东
合同有效吗
答:
未经房东同意转租
,合同是有效的。未经房东同意的转租,房东是可以解除原租赁合同的。合同解除前,转租合同是有效的,只是因为转租人不具有对房屋转租的权利,会承担违约责任。【法律分析】根据相关法律法规规定,如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将...
租客
私自
将房屋
转租
他人,押金可以不退吗
答:
租客
擅自转租
是无效的,本身就已经违反了合约中的约定了。但是如果经过了原房租的
同意
之后也可以转租,但是重点是一定要达到原
房主
的约定。房屋租客将房屋转租给次租客,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋租客将房屋转租给次租客未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人...
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