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租客偷偷把房子转租
房子
被
租客转租
如何办
答:
房子被租客转租了,
房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任
;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。
房子
被
租客
私下
转租
怎么办
答:
法律主观:房屋被租客转租,且没有经过房东同意的,房东可以解除原租赁合同
。因第三人造成房屋损坏的,还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
民法典
租客
是不是能有权利
把房屋转租
答:
未经出租人同意,承租人无权转租
。承租人未经出租人同意就转租的,出租人有权解除合同。另外出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋...
租客转租房子
合法吗
答:
法律分析:不合法,房东可以收回房子
。法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,可以要求租客进行赔偿,要是对方不肯赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。
租客
擅自
将房屋转租
给他人,该怎么办
答:
租客擅自将房屋转租给他人,不经出租人同意擅自转租房屋必然是违法的
,根据法律规定,未经房东同意擅自转租的行为无效,房东可以要求解除租赁合同,收回房屋,如果造成损失,可以要求租客赔偿。法律分析如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租...
租客
背着房东私自
转租
违法吗
答:
【法律分析】:在经过房东同意或者租赁合同中有允许转租约定的情况下,二房东
转租房屋
在是合法的。另根据相关司法解释的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持,可见就算未经过房东同意只要符合了法律...
租客
未经房东同意私自
把房子转租
给他人怎么办?
答:
但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下,发现
租客
在未得到我同意的情况下,私自
把房屋
间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得
转租
,现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商,要求对方恢复原状,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同。 贺律师:起诉...
租客
擅自
将房子转租
给他人怎么办?
答:
如果未获得原租人的同意,承租人私下
将房屋转租
出去,会引起法律纠纷,原承租人会因侵权而被原出租方起诉,并被罚款。 五、属于违章建筑不能出租。 有的单位或个人未得到规化部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,不但规划部门要对其罚款,强令其限期拆除,而且房管部门因其无产权证和租赁证而进...
租客
未经同意就
转租房子
,房东可以收回房子吗
答:
如果租赁合同约定不得
转租
,那么
租客
私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还
房屋
的。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以
将
租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
租客转租房子
合法吗
答:
《民法典》第七百一十六条第一款规定: 承租人经出租人同意,可以
将
租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人...
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