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楼栋代表与业主代表的区别
业主代表
是什么意思?
答:
在现今社区管理中,
业主代表是非常重要的角色之一。业主代表代表着小区内的业主
,他们的职责是协助物业公司管理小区事务,监督物业公司的服务质量,促进小区和谐稳定。业主代表的产生是由小区业主共同推选产生,并且任期一般为两至三年。业主代表是小区与物业公司之间的桥梁。他们可以代表业主沟通物业公司提出建议...
业主代表
是什么意思
答:
全体或部分业主推选出来,能够行使授权业表决权的业主。
业主是指物业的所有权人,业主代表的意思是全体或部分业主推选出来,能够行使授权业表决权的业主
。业主代表是经业主授权的,故对执行授权业主具有投票表决能力,但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。
什么是
业主代表
答:
5. 总的来说,
业主代表
是合法选举产生的,具备表决权的代表者,代表小区业主的利益。
业主代表
是什么意思
答:
首先,
业主代表是全体或部分业主推选出来,能够行使授权业表决权的业主,业主代表具有合法性
。业主代表是通过业主选举而产生的,因此对执行授权业主具有投票表决的权力,但必须有业主的书面或可证明的合法权限授权书才有效力。当权限占小区总业主总数量的1/2以上(不含1/2)时,能够表决小区部分决议,当权...
业主代表
是什么意思
答:
业主代表是全体或部分业主推选出来,能够行使授权业表决权的业主,业主代表具有合法性
。业主代表是经业主授权的,故对执行授权业主具有投票表决能力,但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。当权限占小区总业主1/2以上时,能够表决小区部分决议,当权限占2/3以上时,能够表决小区全部决议,但是,必须是不...
法定
代表
人、负责人、
业主的区别
是什么
答:
发生法律效力。法定
代表
人与法人的代表是有一定
区别
的,代表人的行为不是被代表人本身的行为,只是对被代理人发生直接的法律效力,而法定代表人的行为,就是企业、事业单位等本身的行为。负责人是指是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。这是对单位负责人含义的界定。
成立
楼栋代表的
好处
答:
业主委员会不是必须每栋楼都设有
楼栋代表
。在没有成立业主委员会时,每栋楼可以设立一位楼长,主要是将本楼的问题与物业服务企业进行沟通整改。业主委员会成立以后,因为已经有了
业主代表
,就不一定设有楼栋代表了,但是为了方便沟通或者管理,业主委员会也可以设立楼栋代表 ...
业主代表的
条件有哪些
答:
一、
业主代表的
条件有哪些 业主代表的条件如下:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法规。3、遵守业主大会议事、管理约定。4、热心公益事业,有爱心、责任心强。5、具有一定的组织能力,协调能力。6、具备必要的工作热情和时间。二、业主代表的职责是什么 1、进行召集和主持业主...
小区
业主代表
是做什么的?职责是什么?
答:
(一) 召集和主持
业主
大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;(五) 听取业主、物业使用人的意见和建议,监督...
业主代表的
条件是什么
答:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法规。3、遵守业主大会议事、管理约定。4、热心公益事业,有爱心、责任心强。5、具有一定的组织能力,协调能力。6、具备必要的工作热情和时间。
业主代表
主要做什么:1、召集和主持业主大会。2、选聘和解聘物业管理企业,与物业订立、变更或解除...
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