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楼盘土地只剩50年有影响吗
房子40年、
50年
、70年产权的区别
答:
1、房屋70年产权,意味着什么?2、房屋产权70年怎么算?3、未来,等到70
年土地
使用权到期后,我们又该怎么办呢?虽然目前还没有确切的答案,但是小编结合多方面信息,总结出目前舆论场中对于房屋70年产权到期的几种分析。(以上回答发布于2017-04-11,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的
楼盘
信息...
小区楼房产权70年到期后,怎么办
视频时间 02:01
楼盘
是在商业用地的规划上建商品房,它的
土地
使用期限是商业用地的期限38...
答:
怎么说呢,这就看你自己了,这样的房子论住宅来说肯定是不如商品房了,你要是单纯的自主还是没问题的,就是商品房我们买的也是使用权,而不是所有权。商业用地以后在用电上可能会比住宅的高一些,交易的时候应该不如住宅楼好卖。
一个
新楼盘
的住宅
土地
年限已经过去了10年了,这个楼盘的新房子能购买吗...
答:
一般情况下,住宅楼的
土地
使用年限为70年,现在过去10年了,也就是说还有60年,现实中很多小区的房子超过20年都被称为老小区了,很少有在一个小区住满70年的,即使满70年了,如果房子没有质量问题,也是可以继续住下去的,顶多就是交点土地出纳金。
土地
使用年限只有40年,房产证会是70
年吗
?
答:
不过按照国际惯例,按照周边地区的情况。有可能国家会仿照香港,在
土地
使用权到期以后,补交一定的土地出让金(这笔费用应该不高),延长土地使用年限,所以其实买房的话,只要不
影响
使用功能的情况下,土地使用年限其实不那么重要。这是我的个人看法。不过你说的问题也不用担心,没有相关规定表示40年产权的...
芜湖购房产权问题,为什么大多是
50年
,而不是70年?
答:
这有一位业内人士的答复: 购房指南今日在线主持人『无忧』回复 您好!房屋产权
50年
与70年之分以房屋
土地
的用途来划分,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地
五十年
; (三)教育、科技、文化、卫生、体育...
这个
楼盘
的产权年限
只剩
下31年了,到期以后房子还属于我吗?
答:
房子永远都是您的,因为您买这个房就拥有这个房的不动产权证,是受法律保护的,四十年产权到期以后,如果这块
土地
没有其他规划,您的房子就会自动续期,只需要缴纳土地出让金就可以如果政府有别的规划,就会涉及到拆迁,将会按照一比三的比例进行赔付。所以这个您可以放心 ...
刚买的房子使用年限只有35年
答:
如果你买的房子是他们刚开发的,那么你就要到
土地
局去查个究竟了。不过虽然土地的使用是有年限的,但房屋的产权是终身的。假设这套房子没有其他问题,只要产权办理了,就没有什么大碍了。如果政府在2045年的时候征收该土地,再次开发了,那么就要按照2045年的市场价格赔偿你。如果不开发,不拆迁,可以...
期房,开发商将70年变为
50年
。业主如何维权啊?
答:
此外本地房地产市场深受历史因素
影响
,上世纪90年代,惠州出现了一股地产开发热潮,很多单位和个人疯狂炒地,囤积了大量
土地
。由于市场和经济发展速度受限,本地房地产市场至06年止都没有明显的红火过,大批90年代初被透支的土地到这几年才开始开发,导致了在售项目中,土地年限只有
50
几年的项目较多。 2、开发商呈报土地...
房子买了能住几年?产权年限你会算吗?
答:
购房者在购买商品房的时候都知道房屋的
土地
使用都是有年限的,一般情况下,住宅用地产权年限是70年;综合用地产权年限是
50年
;商业用地产权年限是40年。所谓的70年和50年分别是怎么计算的呢?一、查询开发商拿地时间 购房者在购买房屋之前最好先查询下开发商拿地时间,因为商品房产权年限从开发商取得土地...
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