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民法典业主委员会的权利和义务
业委会的权利和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
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业主委员会的权利与义务
答:
义务:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。权利与义务 法律依据:《民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序...
民法典业主委员会的权利与义务
答:
法律分析:业主委员会的权利与义务是召集业主大会,报告物业管理的情况
;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。
按照物业服务合同的约定
,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
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业委会委员的权利和义务
答:
一、决策权。二、审议权。三、监督权
。(2)业主委员会的义务:业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。
一,遵纪守法
。二,
支持配合管理公司开展工作
。三,
做业主的宣传、教育、说服及督促工作
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑...
民法典业主委员会的权利与义务
答:
《中华人民共和国
民法典
》
业主委员会的权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会
义务
:1、...
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业主委员会的权利与义务
答:
法律分析:业主委员会执行
业主大会的
决定事项。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百八十条业主大会或者
业主委员会的
决定,对业主具有法律约束力。第二百八十...
民法典
对
业主委员会的
规定
答:
民法典
对业主委员会的规定如下:根据民法典第二百七十七条的规定,业主有权设立业主大会并选举业主委员会。业主
大会和业主委员会的
成立条件及程序,需遵循法律和法规。地方人民政府相关部门和居民委员会应提供指导和协助。业主大会或业主委员会的决定对业主具有法律约束力,但若其决定侵害业主合法
权益
,受侵害...
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业委会
职责
与义务
答:
2、义务:业主委员会应该执行业主大会通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的...
业委会的权利和义务
有哪些?
答:
业主委员会的权利
如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
业主大会
管理公共收益
答:
三、
业主委员会的
换届 业主委员会作为自治机构,其任期通常不超过五年,具体年限由业主大会在《议事规则》中规定,并且成员可以连选连任。以上内容基于《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条、《物业管理条例》第二百二十八条、第二百五十六条的规定,确保业主
的权益
得到妥善保护和合理运用。
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