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民法典关于抵押权的新规定
民法典抵押权新规定
答:
第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的...
民法典抵押权新规定
是怎样的
答:
抵押财产折价或者出售的,应当参照市场价格
。通常抵押权是指债务人或者第三人为了担保债务的履行,不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中...
民法典
不动产
抵押权新规定
答:
抵押人可以将前款所列财产一并抵押
。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施...
民法典
以物抵债
的最新规定
是怎样的
答:
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零一条 【流押】
抵押权人在债务履行期限届满前
,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就...
民法典
在建工程
抵押权新规定
答:
后续建的建筑也一并抵押了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
民法典抵押权
如何才能有效
答:
一、《中华人民共和国
民法典
》抵押权如何才能有效1、《中华人民共和国民法典》抵押权满足以下条件时才能有效:(1)依法设立,抵押合同的内容不能违反法律
规定
;(2)
抵押的
财产应当属于法律规定允许抵押财产范围内;(3)抵押需要办理登记,未登记不得对抗善意第三人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
民法典关于
在建工程
抵押权的新规定
答:
法律分析:1、建设用地使用
权抵押
后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现
抵押权
时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。2、新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第四百一十七条 建设用地使用权抵押后,该土地上...
民法典
在建工程
抵押权新规定
答:
在建工程是否能最终建成只是一种期待的可能性,其建设过程会由于各种因素的影响而处于不稳定的状态。当在建工程作为
抵押
物时,其所担保的主债权往往是有确定期限的,这极易导致在建工程的完成期限与主债权的履行期限发生冲突的问题,有必要予以明确。[...
民法典关于
不动产
抵押的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物
抵押的
,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用...
民法典关于
在建工程
抵押的规定
答:
在建工程抵押作为一种融资方式,对于建筑工程的建设和资金的筹集都起到了重要作用。然而,在实施该抵押时,必须遵守相关法律
规定
,保证出借人的权益,同时也要注意在建工程
抵押的
风险。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》第五编第九章第二节第一百八十九条 出借人以在建工程为抵押物的,出借人、...
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