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民法典394抵押权新规定
民法典抵押权新规定
答:
第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 第三百九十八条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的...
民法典
第
394
条
规定
为担保债务的履行债务人或者第三人
答:
《民法典》第394条规定,
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的
,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。02在已出租的财产上设立...
民法典抵押权新规定
是怎样的
答:
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产
。第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权...
民法典抵押权新规定
答:
(一)调整
抵押
财产范围1、
民法典
342条:删除招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”(荒山、荒坡、荒沟、荒滩)土地的承包经营权作为可抵押财产2、民法典395条:明确海域使用权作为可抵押财产3、民法典第399条:删除耕地使用权禁止抵押的限制,允许就土地经营权开展融资担保(二)民法典第401条:关于...
民法典
在建工程
抵押权新规定
答:
房地一体
抵押
是法定制度,房随地走、地随房走。因此,地上建筑物是随土地走的,如果土地使用权已抵押,后续建的建筑也一并抵押了,不能再进行再抵押或处置了,否则无效。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用...
抵押
贷款还不起银行怎么处理
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第
394
条担保债务的履行。债务人或者第三人将财产抵押给债权人而不转移对该财产的占有的,债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现
抵押权
的,债权人有权就该财产优先受偿。前款所称债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。抵押物...
抵押权
的追及效力的阻断
答:
根据《
民法典
》第四百零四条的
规定
, 动产
抵押权
无追及效力 。以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。根据《民法典》的规定,一些特殊动产或不动产要设立、变更或消灭物权的需要到有关部门进行登记。登记后物权才能产生对抗善意第三人的效力。二、抵押权登记生效...
民法典
动产
抵押权
规则是什么
答:
【法律依据】《
民法典
》第四百零三条以动产抵押的,
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的...
民法典抵押权
如何实现
答:
法律分析:根据我国
民法典规定
,如债务人到期不履行致癌物的额,
抵押权
人可以就抵押财产折价或拍卖后的价款优先受偿。如同意财产上设立两个以上的抵押权的,则已经登记的,按照登记顺序进行清偿;未登记的则按照债权比例清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者...
民法典规定
如何解除
抵押权
答:
法律分析:
民法典
对解除
抵押权
有什么手续没有作出
规定
。抵押权要债权消灭后才能解除,抵押时要持债权消灭证明到登记部门申请注销登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(...
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