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没有产权证的房子遗嘱有效吗
爷爷给睡梦中的孙子全款买了一套房,
产权证
上能写小孩的名字吗?
答:
对于
遗嘱
的继承来说他的继承效率是大于法定继承的。所以说也有如果要给孙子买一套
房子
。那么在
房产证
上是可以签署孙子的名字的,因为孙子也是属于爷爷的一个遗嘱继承人的。而这时候,如果孙子还
没有
长大的话,那么监护权利依然还是她的儿子和儿媳。要是怕儿子和儿媳在孙子还没有成年之前就把房子给买卖了...
我和买房的签了一个购房合同,没去公证处公正,起不起法理
效力
...
答:
乡镇 *** 发证的所谓小
产权房产
,实际上
没有
真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法
有效的产权证
。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从...
原
房产证的
主人死了没过户,也
没遗嘱
。此房可以办租赁合同吗?
答:
不可以办理。原
房产证的
主人死了没过户,也
没遗嘱
,此房要办理租赁先要办理继承过户。继承过户的流程 (1)
房屋
评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(2)继承公证:申请人...
...
房产证
是父亲一个人的名字,父亲再婚,将来想把
房子
留给我,做
遗产
公正...
答:
此时其能处分
的房产
并非是全部份额。在申请办理
遗嘱
公证时,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交居民身份证或者其他身份证件;遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他
有产权
凭证的财产的产权证明;以及公证人员认为应当提交的其他材料。【法律依据】遗嘱公证细则第三条
遗 嘱
公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱...
您好,我想问下孩子爷爷名下
的房产
,离婚了,孩子父亲放弃继承给孩子留着...
答:
所以在离婚协议中如此约定是无效的,同时需要提示您色是,离婚协议中针对夫妻共同财产的约定才是有效的,在房屋还不属于您跟配偶的情况下,您是不能对财产
产权
作出约定的。 那么您想要子女,获得爷爷名下
的房产
怎么办?只能通过遗嘱继承的方式,也就是爷爷、奶奶生前都留有合法、
有效的遗嘱
,遗嘱重约定...
父亲去世了
没有
留下
遗嘱房产
过户怎么办理?
答:
一、关于如何办理
房产
继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是
遗嘱
继承,二是法定继承,如果死者生前
没有
留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明 2、该套
房屋的产权
证明或其他凭证 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开...
老人有兄弟两个但是他们都有自己
的房子
老人的房子能直接写老二的名字吗...
答:
01 房屋继承是什么?所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其
遗嘱
继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人
的房屋
具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原
产权证
、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。有一些房产是不能继承的,具体包括...
母亲不在了把
房子
公证给我了但是
没有
办继承我能卖吗
答:
因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请
房产
所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、
遗嘱
或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者
生效
的法律文书。需提交的资料:1、申请书原件,房地产交易中心有规范格式;2、当事人身份证件,...
有关
房产
继承的问题。爷爷
的房子
能直接过户到孙子的名下吗?
答:
2、爷爷在世,
房产证
满5年,最好选择直接过户。也可以做
遗嘱
公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能
生效
。3、老人在世,
房子
是老人的私人财产,私人财产转让是不需要其他人员去干预的。所以说如果老人愿意不管你父亲同不同意都可以将房产过到你名下。你所说的放弃
遗产
公证是指老人去世后才会有顺位继承...
婚前
房子
婚后加名字
有效吗
?
答:
婚前房子婚后加名字是
有效
的。婚前买
的房子
属于个人财产,在
产权证
上加配偶名字的,视为对对方的赠与。我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过经过公证的赠与合同是不可以撤销的。如果是赠与的不动产在房地产登记管理中心办理过户登记后,也是不可以撤销的。【法律依据】《中华...
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