00问答网
所有问题
当前搜索:
没有产权证的房子遗嘱有效吗
子女
没有
成家死亡,父母没有办理
房子
继承,父母可以立
遗嘱
,把房子就给某...
答:
子女
没有
成家死亡,父母没有办理房子继承,父母可以立
遗嘱
,把房子就给某个子女吗?回答:根据您陈述的文字内容看,“家里哥哥未婚去世,有房子的50%的
产权
,我父亲过世,”这样只有母亲是自然第一法定顺序继承人。所以,母亲有继承哥
的房子
的权力。自然,也就有立遗嘱把哥哥的产权给某人子女的权力。根据...
房子的产权
和无
产权有什么
区别?
答:
1.
有产权证的房子
是经过正规途径审判、缴纳了土地出让金的。一般土地出让金在房子成本里面占的比重超过30%。无产权证的房子
没有
这块成本,一般建造质量也相对差一些,所以要便宜很多。2.所谓
产权房
,是指产权人对房屋拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人享有占有、使用、收益和处分的...
房子
公证给子女
有效吗
答:
而公证过之后,如果不办理过户,
产权证
还是属于父母的,子女只有拿到
房产权
,才是真正名义上
的房产
主人。 也就是说房子如果公证给了子女,从法律效益上来说是
有效
的,但是必须要经过过户的流程,才能够保证属于子女
的房子
。
没有
过户的房产不管有没有经过公证,
遗嘱
、赠予等等,都不属于国家认可的。 一、父母把房产公证给孩...
只有合同,
没有房产证
,如何把
房子
赠予别人
答:
一、根据《物权法》的规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同
没有房屋
所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办理
房产
赠与合同公证的。二、根据《合同法》的规定,权利义务可以概括转移,即权利的...
房产
不过户直接公证
有效吗
答:
房产证
不过直接户公证
有效吗
房产不过直接户公证是无效的。因为根据我国法律规定,房产属于登记注册制,
没有房屋的产权证
,就没有房屋的所有权,因此即使
房子
做了公证手续,但
房屋产权
还是属于卖房者的。而且中介公司很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证,所以房产证不过户直接公证是没有法律效力的。哪...
只有使用权
的房子
能放心买吗?继承
房产
过户的费用有哪些?
答:
购房者在买房前一定要卖家给予产权资格
证书
、身份
证证件
、资质
有效证件
以及其它有效证件;然后规定卖
房子
者一道去相关
房产
管理部门检查所买房地产
产权的
源头和产权纪录;第三步要检查
房屋有没有
债务负担。此外,买房者还需要掌握所买房有贷款无抵押、有没有被法院查封。提醒的是,产权有纠纷的或者一部分产权...
父亲去世后
房子
不过户会怎样
答:
房产证
一直不过户是可以的,不影响你的占有、使用、居住权;但长远来看,对继承所得
的房子
不进行产权变更,是存在很大法律风险的,而且时间越长,风险越大。 过户是采用正常程序,将一个人的财产变更为另一个人的过程,这是一个确权的过程。 首先明确一点,对于老人去世后留下
的房产
,
没有
任何一条法律法规规定继承人必须...
没有房产证的房子
可以办理赠与公证吗?
答:
没有房产证的房屋
赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于...
...的意愿说出父亲签字
没有
年月日法律上
有效吗房产
2栋母亲说给孙子_百...
答:
这份遗嘱完全无效。父亲写
的遗嘱
属于自书遗嘱,自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全部内容,并要有签名和注明年月日,不能由他人代写。因此,在这份遗嘱中,父亲代替已去世的母亲表达意愿的这一部分,首先是无效的;同时,由于
没有
写明日期,父亲对自己
的遗产
作出处分的这一部分,也是无效的。
没有房产证的房子
算个人财产吗
答:
这种情况下,
没有房产证的房子
是不能算是买房子人的个人财产的。房产证的作用如下:1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和
有效
性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜