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没有土地证的土地可以永久转让吗
没有土地证能
过户吗
答:
1、 根据我国房地产管理法等相关法律规定,房屋转让的时候,需要将土地证一起转让。
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,...
没有土地证的
房子
可以
买卖吗
答:
没有土地证的房子不可以买卖
。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料,买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇...
只有房产证
没有土地证能
办理过户吗
答:
只有房产证没有土地证是不能过户的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产...
只有房产证,
没有土地证能
过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
乡镇无证宅基地
转让
合法吗
答:
乡镇无证宅基地
转让
合法吗农村也会存在宅基地转让的情况,那乡镇无证宅基地转让合法吗?《土地管理法》第63条规定,农民集体所有
的土地
使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定,城市规划区内的集体土地,经依法征用转为国
有土地
后,该国有土地的使用权方可有偿出让。...
只有房产证
没有土地证的
房子能过户吗?
答:
所以,
没有土地证的
房子面临三大风险:1、房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;2、不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权
转让
给他人,使购房者蒙受不必要的损失;3、土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。...
没有土地证能
办理房产过户手续吗?
答:
这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到
国土
部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
没有土地证的
房子
可以
卖吗?
答:
可以,但是有可能面临不能过户。
没有土地证的
话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
商铺只有房产证
没有土地证
,
能
过户吗?土地证怎么办理?
答:
不能。1、一般情况下,要先
有土地
使用权证才会有有权证,说明你们那
的土地
和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效...
房子只有房产证而
没有土地证可以
买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有
产权
证的
房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
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