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没有房产证房子怎么过户
没有房产证房子怎么过户
答:
法律分析:无房产证的房子无法过户
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
没有房产证
的
房子怎么过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或...
没有产证
的
房子如何过户
呢
答:
没有房产证的房子无法过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。房子过户需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院判决书原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没有房产证
的
房子
该
如何过户
答:
法律分析:没有房产证的房子不能过户
,签订房屋买卖合同只有债权权效力,不发生物权变动效力。我国《民法典》规定,房屋等不动产的物权变动采用强制公示,即只有“签订房屋买卖合同+办理过户登记”才能完成房屋所有权的变动,若在购房时还没有房产证的,要等到房产证发放,再由原出卖人前去领证,领证之后再...
没有房产证
的
房子怎样
才能
过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能过户的
。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门...
没有房产证
的
房子如何过户
答:
法律分析:
没有房产证
的
房子
按照法律规定是无法过户的,只有先取得房产证才可以
办理过户
手续。法律依据:《城市房地产转让管理规定 》第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房...
没有房产证
的
房子怎样过户
答:
法律分析:
没有房产证
的
房子
不能
过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权
的房屋
,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条...
没有房产证
的
房子
可以
过户
吗
答:
1.
没有房产证房子
是不可以
过户
的。因为到房地产交易管理部门申请过户的话,是需要提供房产证的,不然是不可申请过户的。2.没有房产证的二手房是过不了户的,就算到房管局也是办不了手续的。要是买这样的二手房的话,会有一定的风险。需要注意的是,要是只办理公证不过户的话,对买房的人也会存在...
没有房产证
的
房子
要
怎么过户
答:
法律分析:这种情况下是无法
过户
的。既然
没有房屋
产权证,就证明该房屋的所有权暂时没有确定或者说产权不明晰,存在权属争议。因此,这样
的房屋
是无法过户的。《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的...
没有房产证
的
房子
该
怎么过户
答:
没有房产证
的
房子
是无法进行
过户
的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及
房屋
所有权转移登记时,必须提交不动产权属证书。如果没有房产证,就无法满足这一要求,因此无法进行过户手续。此外,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定了不得转让的房地产情形...
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