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没有房产证的房子怎么过户给别人
房产证
没办可以
过户给别人
吗
答:
房产证没办的情况下,房屋无法直接过户给别人
。为了进行过户操作,
首先需要明确产权归属并办理房产证
。在办理过户时,双方需要遵循法定流程,携带相关证明文件到房地产管理部门办理手续。如果房屋存在法律问题或纠纷,需要先解决这些问题再进行过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:...
没有房产证的房子怎么过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或...
夫妻离婚
房子没有房产证怎么过户
答:
离婚后分得房子的一方想要过户,方法如下:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记
,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户;2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作...
安置房
没有房产证怎么过户给别人
答:
安置房没有房产证想要过户的话,
需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费
,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设...
没有产证的房子如何过户
呢
答:
没有房产证的房子
无法过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
办理房屋过户
手续。
房子过户
需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院判决书原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没有房产证
可以
过户给别人
吗
答:
没有房产证
无论如何都是不能过户的。根据中华人民共和国城市房地产管理法:房地产转让第三十七条:房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移
给他人
的行为。
房产过户
流程 1、签订合同交付定金。2、去银行申请购房贷款。3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关...
没有房产证的房子怎么过户
答:
没房产证的房子
不能
过户
。房产证是拥有房子所有权的证明,没房产证的房子存在
没有
产权证明的障碍,其交易属于无权处分,不能依法办理产权登记过户手续。法律依据 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
没有房产证的
二手
房怎么过户
答:
法律分析:二手房屋所有人
没有房产证的
,就无法证明其对
房屋具有
所有权,也无法
办理房屋过户
手续,所以房屋所有人需要先确定房屋产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)...
无
房产证房子过户
流程是什么
答:
无
房产证的房子
是不可以
办理房屋过户
手续的,因为
没有房产证到
房产局
办理过户
手续的时候,会因为房产证的缺失而被拒绝。如果没有房产证又一定要办理房屋过户手续的话,可以通过以下方法来办理房屋过户手续:1、直接更名。(1)卖房人把贷款银行的房屋贷款偿还清楚,贷款银行将会开具贷款结清证明给卖房人。(2)...
没有房
照
的房子怎么过户
手续
答:
没有房
照
的房子怎么过户
手续:分为两种情况,若是房屋本身无
房产证的
话,则无法
办理过户
,若是暂时无房产证的话,则可以通过以下方法来
办理房屋
过户手续:1、直接更名 (1)卖方将房屋贷款还清后,银行会开具贷款结清证明给卖方。(2)卖方携带贷款结清证明到房管局拿出抵押的购房合同。(3)卖方携带购房合同...
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