没有房产证的房子怎么过户

如题所述

没有房产证的房子怎么过户


律师解答


没房产证的房子不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没房产证的房子存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,不能依法办理产权登记过户手续。


法律依据


《城市房地产管理法》第三十八条


下列房地产,不得转让:


(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;


(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;


(三)依法收回土地使用权的;


(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;


(五)权属有争议的;


(六)未依法登记领取权属证书的;


(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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