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法拍房最大的风险是什么
法拍房的风险
答:
法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的
,如果原房主因债务问题跑路,那么你拍下他的房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨,碰到不讲理的人是很麻烦的。一般情况下,法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因,所以这个风险不容忽视。3、无法马上入住的风险 买下...
法拍房
有哪些
风险
需要注意
什么
答:
1. 产权不清:部分法拍房可能存在产权纠纷
。 2.
隐形债务
:法拍房的原业主可能欠下隐形债务。 3.
装修和配套设施
:可能存在装修和配套设施损坏的情况。 5.
购房款项风险
:法拍房购房款项需一次性支付。 6. 限购政策:购买法拍房需注意是否符合购房条件。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 ...
买
法拍房
有哪些
风险
需要注意
什么
答:
法拍房的风险有:产权人的身份风险问题、落户可能性的风险问题、入住时间的风险、费用拖欠的风险
。法拍房需要注意的是:注意原户主身份、注意确认交房时间、注意不可以单方面毁约。买法拍房有哪些风险需要注意什么 法律依据 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典...
法拍房最大的
坑究竟
是什么
?
答:
1. **可行性与
风险
** -
法拍房
并非人人皆宜,但确实存在独特机会。它价格低廉(比市场价低10%-30%),甚至可能成为稀缺资源,如学区房。然而,信息透明度不高、房主抵触、户口问题以及复杂的调查过程,这些都是潜在的挑战(strong)。2. **优势与劣势** - 优势在于节省中介费和税费,但劣势在于需要...
法拍房
有哪些
风险
需要注意
什么
答:
可能来不及贷款,或者根本不支持贷款
。6、学位 带不带学位,学位有没有被占用并不清楚,一般法院都不保证这个房子能上哪个学校,有没有学位,这个都要自己进行查询。7、落户 法拍房的房子法院基本都不保证能正常落户,如果被执行人不把户口迁出,可能出现不能正常落户的情况。
法拍房最大的风险是什么
答:
法拍房最大的风险
如下:1、法拍房执行难、交付难 如果原房主恶意利用法律空白中“买卖不破租赁”的条约,在资产抵押前就将房屋租赁,则购房人即使完成房屋过户也必须执行原有租赁条款,直至租赁合约结束。同时,如该法拍房内现居住着老人(或法拍后突然住进老人),又是老人的唯一住房,且老人与原房主是...
法拍房
有
什么风险
答:
法拍房
存在以下
风险
:一、产权风险 法拍房多为被执行人无法清偿债务而被拍卖的房产,其所有权可能存在纠纷,购买者需注意产权归属问题。若前期了解不足,可能导致竞拍后无法顺利获得产权,甚至面临法律纠纷。二、房屋状况风险 法拍房往往对房屋状况的描述较为简单,可能存在房屋质量、房屋内财物等不确定因素。
法拍房
十大
风险
答:
1、法拍房的产权可能存在纠纷,购买者需承担
产权不清晰
或无法过户的风险。2、法拍房常常因为原业主拖欠债务而被拍卖,可能存在隐藏的负债问题,购买者需谨慎核实。3、法拍房的房屋状况可能较差,存在瑕疵或损坏等情况,购买者需自行承担修缮费用和风险。4、法拍房的物业管理可能存在问题,如物业费未缴纳或物业...
法拍房
有哪些
风险
需要注意
什么
答:
01、法拍房的风险有原房主的身份风险、
不能落户的风险
、无法马上入住的风险、补缴费用的风险。现在买法拍房要查看是否有多头债权、多次抵押、多方查封、是否有恶意租赁、是否有高额欠费、是否户籍易迁入难、是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。法拍房的风险及注意事项如下...
法拍房
有哪些
风险
需要注意
什么
答:
法拍房的风险
及注意事项有:1、法拍房通常都不能核实原房主的身份,并且大多数法拍房,都是由于债务人无法偿债,房产被拍卖用来抵债的,如果原房主只是暂时资金周转困难还好,若是有涉及违法,或欠债跑路,有可能债主会上门讨债,对生活造成影响。2、法拍房一般都是有原户主落户的,购买后可能无法落户,虽然...
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