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法拍房有抵押第三人
法拍房
如果
有抵押
怎么办
答:
2、债务人或者
第三人
可以提供一定财产作为
抵押
物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返回定金;接受定...
法拍房
权利限制情况
有抵押
的意思
答:
法拍房
权利限制情况
有抵押
,是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利,买受人将陷入纠纷。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响,如果银行不同意提前解除抵押权,或者为他人设定的
抵押担保
,而债务人不愿意提前清偿,则解除抵押也存在问题,又比如卖家和其他人存在联合抵押行为,也存在抵押权...
有抵押
的
法拍房
谁来还
答:
法律分析:抵押的话由拍卖款偿还,不足部分由债务人自行承担
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务...
法拍房有抵押
是否还能过户?
答:
有抵押
的
法拍房
可以过户。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行,出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议;待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更登记手续...
法拍房
被
抵押
了还能拍么
答:
卖房人应当取得
抵押
权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的
第三人
提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百...
法拍房有抵押
怎么办
答:
法律主观:
法拍房有抵押
能过户。抵押房产过户一般是需要双方协商到银行,出具双方关于房屋产变更所达成的书面协议;待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关材料到当地房产管理部门办理产变更...
法律有没有规定
法拍房有抵押
的必须要在拍卖公告上面公示?
答:
如果查明拍卖的房产设置
有抵押
,应当在公告中予以明确说明。如果未查明有抵押,则不需要刻意写明“无抵押”。也就是说,拍卖公告中需要告知的内容,主要是经过查明的,而且会影响财产权益的事实,无关紧要的事实不需要写进去,比如无租赁关系、未出售给
第三人
、无他项权益、无拖欠水电费用等等。===目前...
法拍房有抵押
是什么意思,能不能在淘宝上买法拍房?
答:
法拍房有抵押
是指该房产已经抵押给别人,拍卖所得价款要优先用于偿还抵押权人的债权。可以在淘宝上拍买法拍房,但自己需要作些调查搞清楚房产的抵押、出租等权属情况后才确定是否拍买,不然冒然买入后续可能会遇到一些麻烦。
淘宝
法拍
的房子
有抵押
怎么处理
答:
所以大部分的
法拍房
都存在
抵押
。另外抵押权在执行阶段优势就是优先受偿,说白了就是变现后的钱先给抵押权人,其他的债权人都是排队轮候受偿。但是财产涉及到刑事案件的除外。这个您简单了解一下就可以了,太深奥的理论也很难理解。希望对您有帮助。法拍房我们的专业的、认真的--鲸拍房 ...
想要买
法拍房
,有什么事情是需要注意的?
答:
第三
点就是要注意被拍卖的房子里是否有人居住,以及腾房的时间和腾房的难度。在现实生活中我们也经常能看到,一些房子虽然被法院拍卖了但是里面还住着人,在要求其腾房的时候一些人也是胡搅蛮缠的拒绝腾房。所以,在购买法院的拍卖房时一定要查清楚房子里面是不是
还有人
居住,以及对方对于腾房的态度如何...
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