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法拍房没有房产证怎么过户
未办
房产证
的
法拍房怎么过户
答:
1、取得法院强制拍卖的房子相关材料;2、到房地产管理部门办理过户手续
;3、现场竞买成功后,立即支付成交价一定比例的款项作为定金;4、与委托人签订拍卖房地产转让合同书;5、支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续;6、取得房地产权证。房产证的过户流程:1、查询...
法院拍卖
没有房产证
的房子
怎么过户
答:
法律分析:1、按照目前的规定来说,
没有房产证的房子就不支持交易过户
,由于目前采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。2、另外购买此类房屋时,如果只...
法拍房没有房产证怎么过户
答:
法律主观:未办理房产证的法拍房须按照以下流程过户:
1、办理信息登记上网和协议验证手续; 2、办理评估手续; 3、办理公证手续
; 4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 5、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 6、...
法拍房
第一次
房产证
没办,
怎么办理过户
到我名下?
答:
1. 联系法院或拍卖公司:首先
,你需要联系负责拍卖的法院或拍卖公司,了解该房产的具体情况和相关手续。他们可能会提供一些关于如何办理过户的建议和指导。2. 办理房产证:如果该房产还没有办理房产证,你需要尽快办理。你可以向当地房地产管理部门咨询具体的办理流程和所需材料,并按照要求提交申请。在办理...
法拍房没有房产证怎么过户
?房屋办理过户得注意什么事情?
答:
下面我们来看一下,没有房产证怎么过户?一、房子在无房产证可以办理过户手续,
方法如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款
,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6....
司法拍卖房屋
没有房产证怎么过户
答:
可以申请
办理
你的
房产证
。《房屋登记办法》: 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名
下
后。第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明...
从法院拍卖得到的房产,有土地证
没有房产证
,
如何过户
答:
可以携带国有土地使用权以及拍卖证明,先去国土部门
过户
土地使用权证。然后再去房管局缴纳相关费咨询能够
办理房产证
,因为房产能否办理房产证需要符合相关条件。
法院拍卖房
没有房产证
可以
过户
吗
答:
法院拍卖房
没有房产证
可以过户的,
办理过户
手续是在房产所在地的房地产管理局办理的。依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请...
法拍房没有房产证怎么过户
?房屋办理过户得注意什么事情?
答:
法拍房没有房产证怎么过户
?如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法...
法院拍卖房
没有
原
房产证怎么过户
答:
买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件,到当地房管部门
办理
司法拍卖房单方过户手续。具体按照当地房管局要求的手续,交纳所有的过户税费。最后拿到法院的资料到物业清偿物业管理费及水、电等其他欠费,与物管做交接,取得房屋使用权。法中拍拍专做
房产过户
...
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