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法院房产变卖与拍卖的区别
法拍房
和变卖房有什么不同
答:
1、程序不同
,法院拍卖首先是要先出公告,并通知到有关人员的到场。而变卖则没有此规定。2、
期限不同
,法拍房周期一般为一天,变卖房一般为60天。3、
确定标的物价值的方法不同
,法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值。变卖则无此程序。4、
形式不同
,法院拍卖采...
变卖与拍卖区别
,急!
答:
1、变卖和拍卖的区别在于:(1)程序不同
。拍卖需要通知相关人员到场以及发布公告,变卖不需要;(2)
期限不同
。拍卖对公告以及拍卖时间都有明确的规定时期,变卖是不受时间限制的;(3)
确定物品的价值方法不同
。拍卖时要对所拍卖的物品估价来确定底价,然后通过竞价确定拍卖物品的价值。变卖没有这个程序...
法院拍卖与变卖的区别
答:
2、
变卖
一般适用于金银、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保存困难或者保管费用过高的物品,对于不动产及其他财产首先应当选择拍卖,而不是变卖。3、人民
法院拍卖
被执行人财产,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行,并且应当委托具有相应资质的评估机构进行评估;变卖物品的价格可以...
拍卖和变卖的区别
答:
②期限不同:拍卖对公告以及拍卖时间都有明确的规定时期
,变卖是不受时间限制的。③
确定物品的价值方法不同
:拍卖时要对所拍卖的物品估价来确定底价,然后通过竞价确定拍卖物品的价值。变卖没有这个程序。④
形式不同
:拍卖采取公开竞争的方式当场成交,变卖是可直接交给相关部门代为出售或收购。⑤
范围不同
:...
法院变卖的房子
比
拍卖
便宜吗
答:
法院变卖的房子比拍卖的便宜,但不允许贷款和按揭,必须全额一次性付清房款,这对于普通人是有一定困难的,且可能需要付清高额的房产税,没有售后的保证,因此很多人都会选择分期付款购房,这种方式是比较划算的。二、法院拍卖和变卖的区别是什么
1、程序不同
拍卖:出公告,相关人员必须到场;变卖:无此...
法院拍卖房子变卖
是怎么回事
答:
但
拍卖的
公开性及竞争性,使拍卖严格
区别
于
变卖
。法律依据:《人民
法院
民事执行中拍卖,变卖财产的规定》第一条 在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产,当事人双方及有关权利人同意变卖的,可以变卖...
房产拍卖和
出售
有何区别
答:
4、形式不同
:拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。5、
标的范围不同
:拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产。法院房产拍卖评估费收取多少?评估费采取前端预收、后端结算的方式收取。拟拍卖的被执行人财产需...
法院拍卖
一拍二拍三拍
和变卖区别
答:
1、价格
不同
,第一次
拍卖
按评估价拍卖;第二次拍卖按评估价的80%拍卖;第三次拍卖按评估价的64%拍卖.。2、降价幅度,第一次拍卖不降价;第二次拍卖,允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖;第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。3、时间,第一次拍卖在前,第二次拍卖在第一次拍卖后...
法院拍卖
一拍二拍三拍
和变卖区别
答:
法院拍卖
一拍二拍三拍
和变卖区别
主要体现在
拍卖的
时间
不同
以及起拍的价格不同。具体详情如下:1、时间不同。只有标的物第一次司法拍卖(一拍)流拍,法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖,即二拍;2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价,由人民法院参照评估价确定,未作评估则...
变卖与拍卖区别
答:
变卖与拍卖区别
如下:1、程序
不同
。
法院拍卖
必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定;2、期限不同。法院拍卖从对物品的公告
和拍卖的
时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制;3、确定标的物价值的方法不同。法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的...
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