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法院房屋拍卖
只有一套房子
法院
会强制
拍卖
吗
答:
只有一套房子法院会强制拍卖。
法院拍卖房屋
的程序如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权;2、委托评估公司对房屋的价值进行评估;3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖,拍卖活动由拍卖公司组织实施;5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力;6...
法院拍卖
房子流程一般需要多长时间
答:
法院拍卖
房子流程一般需要6个月时间。法院执行过程中,对
房屋
的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次...
法院
强制
拍卖
唯一房子,我该怎么办
答:
从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有明确规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被
法院拍卖
,作为被执行人,应当及时迁出
房屋
。司法拍卖的房子能买吗如下:由于多...
法院
房产
拍卖
流程是什么
答:
法律分析:第一,
法院
到房产局查封
房屋
产权。第二,法院请房屋评估公司对房屋产值进行评估。第三,法院针对房屋产值对房屋进行
拍卖
。第四,法院针对拍卖结果拍卖结果的法律效应。拍卖成交后房屋买方合法拥有房屋产权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责...
法院拍卖
房子多久时间才卖成功
答:
法律分析:
法院拍卖
房子一般可在六个月左右完成。法院执行
房屋
时,需要有以下程序:1、在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。2、拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该...
法院
网上
拍卖房屋
流程
答:
八、组织
拍卖
会实施 拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。九、拍卖品的权属移交 房产一旦成交,拍定人当即付款,即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行
法院
领取房产权利转移证明后,就取得了该房产的所有权或使用权。法律依据...
法院拍卖
房子会产生哪些费用
答:
卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)购买拍卖房地产如何办理产权登记(一)
法院
裁决
拍卖房屋
的产权登记:1、房屋权属证书。2、法院裁决...
什么情况下
法院
会
拍卖
房子
答:
一、什么情况下
法院
会
拍卖
房子1、法院会拍卖房子的情况如下:(1)拖欠商业贷款。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;(2)购房人民间借贷;(3)司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如财产涉及...
法院
对
房屋拍卖
时承租人能否行使优先购买权
答:
承租人的优先购买权是一种法定权利,出租人无论以何种方式转让
房屋
,都应在合理的时间内对承租人履行通知义务。况且,法律也并没有明确规定在以
拍卖
方式出卖房屋时,房屋承租人不能行使优先购买权。《最高人民
法院
关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条规定:“人民法院应当在拍卖五日前以...
怎么让
法院拍卖
房子
答:
1、第1次
拍卖
(拍卖不动产,会在拍卖的十五日前进行公告)⑴竞买人应于拍卖前向人民
法院
预交一定的保证金。申请执行人参加
房屋
竞买的,可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定,但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先...
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