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法院拍卖房解押流程
法拍房有抵押,
拍卖
成功后可以
解押
吗
答:
法律分析:在购买了法拍房之后,
需要先通过法院的手续将房产给确定下来,然后支付一定的房款。接下来就是到指定的银行去解除原有的抵押
,需要携带本人的身份证,户口本,拍卖当中的一些相关文件,然后到银行,提出解押申请,由银行的工作人员审批之后即可办理该手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四...
法拍房
解押流程
答:
法律分析:1.买受人证件类: 身份证(夫妻双方)原件、户口本原件、结婚证原件(若有,...2.
法院
出具的法律文书类: 《执行裁定书》原件(复印三份) 开具给不动产事务登记中心...3.其他类: 网上打印完整
拍卖
公告和竞价记录(含标的物照片) 原产权人身份证号(...4.解查封: 法拍房都是法院查封执行税拍...
法拍房有二次抵押怎么办
答:
1、先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证、户口本、房本、收入证明,结婚证。2、去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,
解除抵押登记
。3、再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款。有抵押是指该房产已经因为债务问题抵押给别人。而
拍卖房屋
也要先把贷款还清,从而才可以继续的...
法院拍卖
过户的
房子解押
过户。
答:
法院拍卖过户的房产办理解押手续,抵押人不能到场办理时,
除由抵押权人出具,应标明房屋的房屋权属证书号、产权人名称、面积、座落,办理解押手续外
,还应出具写明办理解押手续人员姓名、身份证号和解押房屋所有权证号等内容的协助执行通知书和裁定书。然后去当地房产交易中心办理。
法拍房有抵押买了之后怎么办
答:
购买法拍房有抵押的话可以去办理
解除抵押手续
。一般法拍的
房子
都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让
法院拍卖
的,只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题,你把钱款交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否...
法拍房购房
流程
第一步是干嘛呢?
答:
过户
流程
:解封房产:从淘宝找到
法院
的联系方式,联系好法院,并从淘宝下载拍卖成功的相关文件,带着文件直接找到法院,要求解封房产。一般缴纳房产完全款之后,就可以去法院办理解封
手续
了。
房产解押
:
拍卖房
一般是抵押在民间或者是机构,因为逾期,才会被法院查封的。因此,解决好查封之后,还要跑到相应的房管...
办理
房产解押手续
需要什么资料
答:
法律分析:(1)准备的资料:
房产证
的原件、房产证额复印件,身份证,婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等;(2)银行预约时间,到银行签订抵押、借款合同(需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行);(3)抵押的审批通过后,到房交所办理抵押的登记;(4)到房交...
法拍房过户
流程
及费用资料
答:
法拍房产过户的
流程
:1、房产解封:第一步就是解除房产的查封。在缴纳房产全款后,我们和
法院
进行联系,弄清楚法院什么时候才能出《协助执行裁定书》,解除房产的查封。2、
房产解押
:法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里,因此在解除查封的同时,还需要将
房产解除抵押
,等于是给了这些房子...
解押房子
需要什么
手续
答:
应提交抵押权人同意的书面文件;6、人民
法院
强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;8、行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;9、以招标、
拍卖
、挂牌取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;10、属于政府...
法拍房有
房产证
,
法院
没有拿到,拍得
房子
后如何过户
答:
不用拿到,拍成功之后拿
法院
的相关证明材料去
房产
局重新过户办证交税即可。
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