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物业侵占小区公共收益
物业侵占
业主
公共收益
违法吗
答:
法律分析:
物业
管理公司未经授权擅自处理或占有
小区公共收益
,这一行为违反了相关法律规定。《中华人民共和国民法典》明确规定:公共区域的收益应归全体业主所有,物业公司仅作为业主的代理人,负责对这些收益进行管理。此外,《民法典》还指出,业主对建筑物内的专有部分,如住宅和经营性用房,拥有所有权;...
物业
公司
侵占公共收益
被判刑
答:
物业
公司独占
小区公共收益
是不合法的。根据法律规定,建筑区划内已登记的部分,以及虽未登记但为了保障业主建筑物区分所有权而修建或埋设的配套设施,都属于全体业主共有。业主对共有部分享有收益的权利。【法律依据】《民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,...
物业侵占
业主
公共收益
违法吗
答:
法律分析:物管擅自处置甚至霸占
小区公共收益
,是严重违法的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有,
物业
公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
物业
公司占用
公共收益
合法吗?
答:
物业
公司独占
小区公共收益
不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有,业主对共有部分享有收益的权利。【法律依据】《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及...
物业侵占公共收益
犯罪
答:
利用
物业
共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。对
侵占
业主
公共收益
,拒不履行相关规定的,可以向当地人民法院进行起诉。如果物业公司未经业主同意擅自处置
小区
共有部分侵害业主权益的,业主可以单独提起诉讼维权,一方面可以要求停止侵害,恢复原状;另一方面可以行使知情...
物业侵占公共收益
犯罪
答:
1.
侵占公共收益
的类型:主要包括利用
小区公共
区域或
物业
共用部分获取的各种费用,如停车费、广告费、出租费以及其他公共收益(如快递代收、基站建设、会馆会所经营等费用)。2. 公共收益归属:利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),应归共同拥有该物业的业主所有。3. 法律途径:对于...
物业侵占
业主
公共收益
违法吗
答:
物业侵占
业主
公共收益
违法。
小区公共
部位属于业主的公共财产,业主对公共部位享有使用收益的权利。物业作为管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后,应属全体业主。物业公司占用小区公共资源,分为两种情况,即是否取得开发商或全体业主的授权。需要区别这两种情况,来讨论题主的问题。在没有成立业委...
侵占
业主
公共收益
负刑事责任
答:
根据 刑法 规定,行为人
侵占
代为保管的他人财物或者遗忘物、埋藏物的,只有在数额较大的情况下才构成 侵占罪 。而“数额较大”、“数额巨大”刑法和司法解释均未予明确。司法实践中,侵占罪的刑事责任普遍比照 盗窃罪 的数额标准,而最高人民法院对盗窃罪的“数额较”、“数额巨大”规定了一个浮动的数额,授权各省高...
物业
私吞
公共收益
怎样投诉
答:
法律分析:要求物业公开收入或向法院起诉
小区公共收益
遭物业公司私吞 南昌恒茂城市花园物业公司遭投诉 记者调查发现公共收益全用于补贴物业服务费成行业潜规则《物权法》规定,
小区物业
公司仅具备服务权,利用小区设施所得公共收益,必须全部用在小区公共设备维修、业主日常文体活动。法律依据:《物业管理条例》 ...
小区
的
公共收益物业
有权支配吗
答:
法律分析:没有。法律规定了
小区
的
公共收益
归小区全体业主共有,管理机构不得擅自挪用。但并无对公共收益使用的具体规定。在没有业主委员会的情况下,可以召开业主大会集体决策讨论 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定...
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