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物业停水停电的法律规定
物业停水电违法
吗
答:
物业停水电违法
。物业停水停电违反了《物业管理条例》等相关法规,物业服务企业应该为业主提供必要的公共设施和服务,包括水、电、燃气等基础设施。如果物业停止提供这些公共设施和服务,严重影响了业主的日常生活,就违反了相关法规。此外,业主可以向相关部门投诉或者通过法律途径维权。在签订物业服务合同时,业...
物业停水停电
是否违法
答:
【法律分析】:违法,但是只是违法合同法关于物业承担义务的规定,并不涉及刑事违法
。物业私自停水,可以向人民法院提起民事诉讼要求停止侵权,并承担违约责任。【法律依据】:《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企...
民法典不得
停水停电
答:
法律主观: 民法典规定物业不可以随便停水停电
。水电的提供者是自来水公司和供电局,物业在合同中
无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电
。业主欠缴水电费时,物业公司经授权的可以供水供电公司的名义采取停水停电措施。 法律客观: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物...
断水断电的法律
依据
答:
物业公司是没有权利停水停电的
。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。法律依据《行政强制法》第六十一条 行政机关实施行政强制,有下列情形之一的,由上...
物业
有权利
停水停电
么
答:
物业没有权利停水停电
。物业公司并非供用电合同、供用水合同的当事人,基于合同相对性原则,物业公司并不享有供电人、供水人的合同权利。故未经供电、供水公用事业单位、业主或者司法、行政授权,物业公司
不得以业主欠缴物业费作为停电、停水的理由
。即使小区的水电是由物业代收的,但此时业主只是与供水局和...
小区
物业
有没有权利
停水停电
答:
法律
分析:物业有权利
停水停电
,目前,一些物业公司为便于收费管理,通常
规定物业
管理费、水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水、停电手段。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百二十六条 当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝...
物业
私自
断水断电的
违法后果是什么
答:
在合同中无约定的情况下无权对业主
停水停电
,供水、供电局经法定程序方有权终止供应水电。一、
物业
私自对业主实行
停电停水
违法吗违法。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。据《物业管理
条例
》第44条
的规定
,物业管理区域内...
物业断水断电
怎么办
答:
【法律分析】
物业断水断电
系属违法行为。1、法律没有授权。根据相关
法律规定
,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时,物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。...
民法典
规定物业
不能
停水停电
答:
根据《民法典》规定,以
法律
的形式明确禁止
物业
公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。而在以往,在法律没有明文
规定的规定
的情况下,经常有物业公司就采取停止供水、供电的方式催缴物业费。基于小区公共利益保护的考虑,物业公司亦不得因业主欠费而擅自
停水
、
断电
或停止小区公共服务。物业...
物业
无故
停水停电
是否违法
答:
是的,如果
物业停水停电
是因为紧急抢修或有计划的维修等正当理由,可以根据相关程序和规定进行停止供水供电。但是,在这种情况下,物业公司应当提前告知业主,并采取必要的措施保障业主生活需要。物业无故停水停电违反了相关
法律法规
,影响业主的正常居住和生活。在维护自身权益同时,业主也应该加强对物业管理的...
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