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物业公司需要公开财务吗
物业需要
公示收支明细吗
答:
综上所述,
物业需要公示收支明细
,包括服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况等,并且物业服务收费应实行明码标价制度,公示物业服务企业的相关情况。业主有权要求公开物业服务合同和共有部分的使用和收益情况,若物业公司和业主委员会...
物业需要
向业主
公开
哪些账目
答:
物业需要向业主公开的账目如下:1
、物业公司向业主委员会、全体业主和审计单位公布其在小区服务期间的物业服务费用收支、公共收益使用情况和明细账目、所有相关财务原始凭证;2、物业公司向全体业主委员会、全体业主公布专项维修资金的使用情况。业主知情权是业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关...
物权法规定
物业公司
多长时间向业主
公布
账目
答:
采取承包制的不强制要求公布全部财务账目
,仅就涉及公共区域经营收益使用情况定期或不定期公布。习惯上每年不少于一次。法律分析相关法律规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主...
物业
包干制是否
需要
公示
财务
信息
答:
一、物业包干制不需要公示财务信息
,只需公示专项维修资金与公共区域经营收益即可。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。二、物业包干制的含义包干制是指将个人...
物业需要
向业主
公开
哪些账目
答:
物业需要向业主公开下列账目:1
、物业公司向业主委员会、全体业主和审计单位公布其在小区服务期间的物业服务费用收支、公共收益使用情况和明细账目、所有相关财务原始凭证;2、物业公司向全体业主委员会、全体业主公布专项维修资金的使用情况。业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关...
业委会未成立,
物业公司
是否有义务向业主
公布财务
报表?
答:
财务公开
不是指
公布财务
报表 通常意义来说,
物业
仅仅
需要
公示在所管理项目中,物业管理费的收入、支出概况就可以。如果业主对公示的数据质疑,可以启动业主大会审核机制,由聘请专业审计部门对物业管理费的收支情况做审计,并出具审计报告。根据《物业服务收费管理办法》中的规定:1、物业费公示是国家规定的...
物业
包干制是否
需要
公示
财务
信息
答:
法律分析:包干制只
需
公示专项维修资金与公共区域经营收益即可。法律依据:《
物业
管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务
企业
订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等...
业主有权要求
物业公开
账目吗
答:
业主有权要求
物业公开
账目。如果业主委员会与
物业公司
所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求
公开物业
收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则
必须公开
收支明细的。包干制,即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均有物业服务企业享有或承担的物业服务计费方式。实行包干制的,...
物业管理条例住宅小区的
物业公司
有没有义务
公开财务
的义务?
答:
2004年1月1日起执行的国家发展和改革委员会,建设部印发《物业服务收费管理办法》第十二条明确指出,物业服务
企业
应当向业主大会或全体业主
公布物业
服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况,你查一下就知道了。
物业
管理
公司
应多少时间
公布
一次
财务
收支情况,法律依据是什么?拜托各 ...
答:
至少一年
公布
一次,当然也可以每月公布一次,如有必要,可随时公布。“
物业
管理条例”里有明确规定。有“业主委员会”的,可按相关约定公布。
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