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物业卡电梯违法吗
物业
设置
电梯卡违法吗
答:
物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为
。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令物业企业限...
物业电梯
刷卡
合法吗
答:
不合法
。违反物业法,必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机,应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,因为电梯属于特种设备,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规...
物业电梯
刷卡
合法吗
答:
物业电梯需刷卡是否合法,主要是看其是否符合法律规定,同时是否有提前告知住户
。首先,根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》里的附件《电梯施工类别划分表》,电梯增设IC卡设备属于改造范畴,这个是需要向质监局书面告知的,如果物业属于私自安装,可以向质监局投诉。其次,物业与业主签订物业服...
物业
限制
电梯卡违法吗
答:
物业限制电梯卡违法
。若该电梯属于业主日常使用客梯,物业限制使用,那么物业限制使用是违法的,违法物业合同,侵犯了业主对于房屋的所有权的行使;若该电梯属于货梯或者应急电梯,那么物业限制使用属于合理使用,不违法。物业管理范围如下:1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。
物业
安装
电梯卡合法吗
答:
且安装电梯卡符合便民的原则,那么物业公司的行为可能是合法的
。2、不合法:如果物业公司在未经业主大会同意的情况下,私自安装电梯卡系统,这是违法的行为。因为电梯属于特种设备,物业公司改造电梯安装刷卡机应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准,并取得业主大会的同意。
物业电梯卡
限制楼层
合法吗
答:
物业电梯卡
限制楼层是否
合法
,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者是无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院则对业主的理由不予支持。如果电梯属于业主日常使用客梯,且物业限制使用,那么...
物业
设置
电梯卡
答:
物业
安装
电梯卡
不
合法
。物业公司私自安装电梯卡扣属于
违法
行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项。,没有经过安监局批准备案的改造如果发生事故,改造者将负法律责任。大会或业主委员会的决定,对业主具有约束力;如果物业公司针对该小区的管理行为没有经过业主大会或业主委员...
物业
公司私自安装
电梯卡
扣
违法吗
答:
法律分析:
物业
公司私自安装
电梯卡
扣属于
违法
行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施,属于业主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意,同时物业企业还坚持这种方式,管理部门应当责令...
不交
物业
费,物业停
电梯卡
,
违法吗
?具体法规是哪条。
答:
首先他听
电梯
这个肯定是违法的,但是说物业费必须是每一个业主都要缴纳的,那么你不交物业费,这也是违法的,也有的时候只说
物业违法
,你不交物业费肯定也是违法的,而现在好多物业为了防止业主不交欠费,不交物业费,那么他会交了物业费给你一个卡,不交物业费的话不会给你卡所以说你也是上不首先...
物业电梯
刷卡
合法吗
答:
物业电梯
刷卡
合法吗
首先,根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》里的附件《电梯施工类别划分表》,电梯增设IC卡设备属于改造范畴,这个是需要向质监局书面告知的,如果物业属于私自安装,可以向质监局投诉;其次,物业与业主签订物业服务合同,物业如果在未告知的情况下违背业主意愿,是可以向房管...
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