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物业没有过户合法吗
物业不过户
有什么后果
答:
物业不过户
,那么有部分的 房屋维修基金 就拿不到。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。 《 民法典 》第二百零九条: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
在市场买了一个档口
物业不
给
过户合法吗
?
答:
档口或无产权证,房产交易中心产权证也无法过户,当然物业有权不予过户,如果是转租也必须物业同意,
如果有产权证已过户物业不给过户就不合法
。
物业不过户
有什么后果
答:
一、
物业不过户
有什么后果1、办完二手房过户手续的时候,需要去物业公司办理一下更名手续,要不然,如果前任房东所产生的费用没有交齐,在你入住之后,物业公司就会向你收取。而物业费用还是比较多的,除了每年需要定期缴纳物业资金之外,还有水费、电费等等,所产生的费用都会由你个人来承担。2、如果物业不...
物业不过户
有什么后果
答:
物业不过户,就代表跟你没有任何关系,以后遇到拆迁,或者其他问题你没办法解决。
不受法律保护
。
房子已经过户,只有
物业没有过户
?业主欠物业费不肯交,怎么办?
答:
不管
过户
后还是过户前,房产证上是谁的名字,
物业
公司就像产权人催收物业服务费,如果产权人不缴纳物业费,物业公司也是像现在该套物业的产权人采取法律措施。如果是购买二手房,和之前的业主应该约定好前期的物业费由谁来支付。这是你和之前业主的法律主体关系。
买的二手房,
物业不
给更名。说是公司规定要交200更名费。合理么?如果不...
答:
不
合理!二手房交接之所以在
物业
公司进行登记换名,是出于方便物业公司服务和收取物业服务费角度出发,国家及地方法规
没有
任何一条规定,在物业公司这个私人机构换名还要收取费用。如果原来的房东在销售房子之前或者是
办理过户
之前,并没有结清物业公司那边的相关费用,那么等新的房东入住之后,可能需要为原来的...
房子已经过户,只有
物业没有过户
?业主欠物业费不肯交,怎么办?
答:
如果房子已经
过户
,但
物业
费有欠费,这和你
没有
关系,应由物业公司和原来的业主进行追诉。如果你是通过中介购买的房屋,且有约定在先,要求业主付清费用,现在业主不付,物业公司可以一起将中介起诉,要求承担连带的责任。你无责任。
物业
推脱
不
给
过户
,怎么维权?去年6月买二手房,到现在物业上还是原业主的...
答:
可以通过诉讼解决,要求对方继续履行合同。写好起诉书,复印购房合同和付款凭证。对方住哪不要紧,这是因房屋引起的诉讼,属于专属管辖,由你房子所在的的法院管辖。
二手房
物业不过户
有什么危害
答:
购房
不过户
存在什么法律风险?我国《物权法》明确规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。(1)房屋遭恶意出售在目前房地产市场交易...
买二手房
不
去
物业
更名可以吗
答:
业主应在规定时间内交纳
物业
费用,否则将会产生延迟交纳费用等问题。在购买二手房时,应查看房产证上的产权人,确保买方已经完成了房屋所有权的
过户
。若未完成过户手续,则原业主仍为房屋的法定所有人,买方只是
合法
住户,所以原业主应继续承担物业费用。
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