00问答网
所有问题
当前搜索:
物权法业主所有权
根据《中华人民共和国
物权法
》规定,下列关于
业主
建筑物区分
所有权
表述中...
答:
《
物权法
》第七十三条规定,建筑区划内道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路除外。建筑区划内绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人除外。建筑区划内其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车车住、车库应当首先满足业主需要。建...
房屋
业主
怎样行使
所有权
?
答:
根据《
物权法
》的规定,
业主
对建筑物享有以下
所有权
:①对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主转让其建筑物专有部分所有权的,其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利视为一并转让。②对其建筑物专有...
出让/自建房的
所有权
人符合
物权法
中
业主
身份吗
答:
符合。2007年10月1日实施的《
物权法
》设专章对建筑物区分
所有权
制度的宗旨及功能予以了明晰,首次通过法律层面上的对建筑物区分所有权制度基本原则和部分内容的规制设计,初步建立起我国建筑物区分所有权制度。《民法典》对《物权法》确立的建筑物区分所有权制度予以吸纳。《民法典》第271条规定:“
业主
对...
代管物业的法律依据
答:
《
物权法
》是私法,
业主
自治体现私法自治。业主自治就是要由业主通过业主大会制定管理规约,作出有关决定,管理他们的共同财产和共同事务。由此可见,我国的建筑物区分
所有权
的内容包括三个方面,即专有所有权、共有权和共同管理(成员)权。专有权是区分所有权的单独性灵魂,也是区分所有权结构中的单独所有...
如何规定
业主
建筑物区分
所有权
答:
根据《
物权法
》第七十条规定:“
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”根据该条的规定,建筑物区分所有权的性质为一种特殊的复合性不动产所有权,其是关于专有部分的专有权、共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权...
业主
的专有
物权
和共有物权
答:
《
物权法
》第七十条规定:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
。业主的专有 物权 《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的 住宅 、经营性用房等专有部分享有权。这个专有权部分主要是指住宅或经营用房的 套内面积 。所谓的套内面积是 房产 产权 管理部门通过测量后登记在产...
谁知道
业主
的建筑物区分
所有权
包括哪三个部分?
答:
根据《
物权法
》规定,
业主
的建筑物区分
所有权
,包括了三个方面的基本内容:一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用,实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借,获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押贷款或出售给他人。二是对建筑...
物权法
上
业主
的建筑物区分
所有权
中专有权与共有权的关系
答:
专有权是指
业主
就其专有部分所享有的
所有权
。所谓专有部分,是指在建筑物中具有构造和使用上的独立性的部分,它是构成建筑物区分所有权的基础。一般认为此种专有权在性质上属于空间权。区分所有建筑物的专有部分属于不动产,其权利变更适用于不动产的规定。该专有部分在法律规定的范围内可以由业主自由...
根据
物权法
的规定,
业主
有哪些权利,履行哪些业务?
答:
一、根据《
物权法
》的规定,
业主
享有的权利:1、专有权。所谓建筑物区分
所有权
中的专有权,即权利人对专有部分的单独所有权,是指单个的权利人对一个特定的建筑空间单位的所有权。专有权的标的物是区分所有建筑物中的独立建筑空间。它与普通所有权不同的是,它不是对有体物加以管领支配,而是对由...
司考
物权法
考点精确分析:建筑物区分
所有权
答:
一、考点说明 《
物权法
》首次规定了
业主
的建筑物区分
所有权
的客体、内容及权利行使方式。二、理论分析 建筑物区分所有权,是指业主对建筑物的与其他部分区别开来的某一特定部分所享有的所有权。所有人的所有权不及于建筑物的全部,只能及于其所有的部分。该所有权的客体和使用上均具有独立性。(一)...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物权法关于业主的建筑物区分所有权
物权法关于房产所有权年限
物权法单独所有权房产
物权法所有权的限制
物权法房屋所有权
物权法关于房产买卖所有权
物权法关于房屋所有权人认定
物权法关于房产所有权转移
物权法关于动产所有权