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物权法抵押权规定
关于
抵押
的法律
规定
答:
首先,根据《
物权法
》第177条
规定
:“有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形”。
抵押权
作为一种担保物权,属于物权,根据物权法定原则,抵押权的设立、变更、消灭等均由法律明确规定。抵押权人依法享有优先受偿权。其次,债权人在...
物权法
关于房屋
抵押
的
规定
答:
法律分析:第一百八十七条
规定
了以涉及不动产财产或者权益抵押的,应该办理登记,
抵押权
自登记之日起生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并...
可以
抵押
的财产有哪些,不可以抵押的财产有哪些
答:
2、不得作为
抵押
物的财产 《中华人民共和国
物权法
》第一百八十四条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律
规定
可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施...
房产
抵押
的法律
规定
有哪些
答:
《
物权法
》
规定抵押权
自登记时设立。房地产抵押未经登记的,抵押权不生效。《城市房地产抵押管理办法》规定已共有的房地产抵押,抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意,即由共有人出具同意书。《房地产管理法》第四十七条:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提...
如何理解“
抵押权
人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的...
答:
《
物权法
》没有采取这一思路,其第202条
规定
:“
抵押权
人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”由于该条采用的是司法解释的表述方式,即“在什么情形下,人民法院不予保护”的表述方式,因此对这一条的规范目的,实践中存在不同的意见:一种意见认为,该条旨在确立抵押权也应适用诉讼时效,...
我国
物权法
关于
抵押权
设立的基本
规定
答:
根据《担保法》第三十四条有明确
规定
:抵押人和
抵押权
人应以书面形式订立抵押合同。以书面形式订立抵押合同,是抵押合同成立的法律要件。当事人以其它财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记的,不得对抗第三人,当事人办理抵押物登记的登记部门为抵押人所在地公证部门。抵押权为不转移标的物占有的
物权
,抵押权...
物权法抵押
司法考试民法物权法知识点
抵押权
答:
对于上述《
物权法
》第180条所述财产抵押人可以分别为债权人设定
抵押权
,也可以将其一并抵押。依据上述
规定
,并非只有《物权法》第180条明确规定的财产才可以进行抵押,恰恰应当解释为凡是未被第《物权法》第184条所禁止抵押的财产均可进行抵押。另外还要特别注意以下几种情况: (1)建造中的房屋、船舶、航空器,可办理...
物权法
187条
规定
答:
《
物权法
》 第一百八十七条 【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权
自登记时设立。 第一百八十条 【抵押财产范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(...
《
物权法
》规定,依照本
法规定抵押
的,不得对抗正常经营活动已支付合理...
答:
你看到的是
物权法
第第一百八十九条第二款的规定。《物权法》第一百八十九条 :“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。
抵押权
自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。依照本法第一百八十一条
规定抵押
的...
根据《
物权法
》和《担保法》的
规定
,哪些财产法律禁止
抵押
?
答:
根据《
物权法
》和《担保法》的
规定
,下列财产不得设定抵押:1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;部分地区已经开始农村土地承包经营
权抵押
试点,未来可进行抵押。3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗...
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