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物权法第十二条
物权法第
21条与
第12条
是否有矛盾
答:
第二十一条 当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任
。因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。第十二条 登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题的解释(一...
答:
第四条 未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照
物权法第
二十
条第
一款的规定,认定其不发生物权效力。第五条 买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为物权法第二十条第二款所...
同样的住宅用地为什么有的是50年有的是70年?
答:
根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国
物权法
的规定
第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综...
房屋产权是什么意思?
视频时间 02:02
物权法
司法解释全文
答:
第十二条
业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据
物权法第
七十八
条第
二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。 第十三条 业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的,人民法院应予支持: (...
房产证日期从什么时候算
视频时间 01:46
业委会成员损害业主利益怎么处理
答:
根据《
物权法
》第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》》
第十二条
业主以业主大会或者业主委员会作出的决定...
关于农村宅基地问题
答:
《
物权法
》规定:第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十二条
登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、...
物权法
是财产法吗
答:
第十一条 业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为
物权法第
七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
第十二条
业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了...
确权后面积多交物业费退吗
答:
如果确实因个人原因多交纳了物业管理费,可以不当得利为由起诉收费单位,要求返还多收取的费用。【
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