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物权法第271条
出让/自建房的所有权人符合
物权法
中业主身份吗
答:
《民法典》对《物权法》确立的建筑物区分所有权制度予以吸纳。
《民法典》第271条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”根据该条的规定,业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有...
在小区管理中如何应用建筑物区分所有权
答:
法律客观:根据《民法典》第271条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
征地补偿款被挪用应承担什么法律责任?
答:
《物权法》第四十二条规定:任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用
。1、区分挪用公款罪和挪用资金罪的关键是看罪犯是否具有国家工作人员或准国家工作人员的身份,而确定国家工作人员或准国家工作人员身份的法律依据是《刑法》...
征地补偿款是给村集体还是给失地农民
答:
《
物权法
》第42条规定,任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。《土地管理法》第79条规定,侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用公共财产,应当...
民法典第278条规定由业主共同决定的事项有哪些
答:
本条将《
物权法
》第76
条第
1款第5项“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金”分为两项设置,即本条第1款的第5项和第6项,对“筹集维修资金”“使用维修资金”的表决要求分别作出规定,并在本条第2款中仅对“筹集维修资金”的表决要求作出特别规定,对“使用维修资金”采用了与其他事项相同的表决要求,即使用建筑...
坐牢出来被家人强占征地补尝款和安置地什么办?
答:
根据嘉政发【2015】7号文件精神,我县新区(含经济开发区)要预留安置用地的行政村(社区)共有16个;预留安置用地的自然村共有31个。张万冬一行先后前往新麻地村安置点、西车湾村安置点、金田社区安置点等9个安置点进行现场调研。张万冬指出,征地拆迁预留安置地是维护群众合法权益和正常生活的需要,...
物权
中有可能产生哪些财产上的权利冲突?
答:
第一,根据《担保法》第56 条、《
物权法
》第170 条、《企业破产法》第109 条,债务人的财产设定了担保物权,在债务人不能清偿债务时,担保物权人就标的物变价后的价金,优先于一般债权而受偿。 第二,在某不动产上设定抵押权后,又设定典权等限制物权,抵押权人实现抵押权,若无人应买或者所出价金不足清偿所担保...
宅基地可以作为遗产分割吗
答:
《
物权法
》规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的...
房屋买卖,没收到尾款被伪造签名过户,涉嫌刑事犯罪吗?
答:
伪造印章、证件罪:如果买家伪造了卖家的签名以办理房屋过户和抵押贷款等手续,则可能涉及到伪造印章、证件罪。该罪名涉及到刑法267条,具体刑罚根据伪造的文件性质和数量等因素而定。诈骗罪:如果买家通过欺骗手段获取到了房屋产权证书和签字盖章等证明卖家意愿的文件,然后以此为基础将房屋过户并办理抵押贷款...
最高人民法院关于修改《民事案件案由规定》的决定的介绍
答:
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国
物权法
》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合人民法院民事审判工作实际情况,对2008年2月4日制发的《民事案件案由规定》作如下修改:一、修改第一级案由5个: 1、增加“第九部分 侵权责任纠纷”...
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