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离婚后的房子交易买卖要求
离婚了房子
两个人名字怎么卖
答:
离婚了房子
两个人名字可以通过以下方式出售:1、
离婚后
,房子是两个人名字的,可以协商卖出去,无法协商的,可以先进行分割,然后再买出去;2、男女双方对
卖房子
能达成协议的,可以共同将房子卖出去,然后就所得的房款进行分割;3、协商不成的,应当由人民法院进行判决,对房子进行分割后,取得
房屋
所有权...
离婚了卖房子
需要什么手续
答:
1、讨价还价
,卖房子的时候,买房肯定会向卖方讨价还价;2、付定金,如果双方确定交易,买方需要先付定金才能买房;3、
签订合同
,存款发放后一周左右,买方需准备:印章;身份证;存款收据,与卖方签订房屋买卖合同,确定买卖交易,并支付签约款。4、打印,买方需先向户政部门申请印鉴证明,作为购房合同中使...
夫妻
离婚后
可以把
房子
卖给对方吗
答:
夫妻离婚后是可以把房子卖给对方的,
房屋进行买卖交易的主体只要是一般主体都符合规定,夫妻离婚后属于完全独立的个体
。夫妻离婚房子贷款还没有还完的处理办法是按照共同债务清偿。办理离婚析产登记的必备材料1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证;3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、...
离婚后房子
还是双方的,如果
买卖
怎么办
答:
法律分析:(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了
。(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
离婚后
买二手房过户需要哪些手续
答:
房产过户手续,即办理
买卖
过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 离婚
房屋
过户手续费 : 一、税类:1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 二、费类:1、登记费80。00元; 2、
交易
手续费百分之二(按产价); 3、工本费20元。 (二)对于
离婚房产
过户中,需要办理析产...
离婚后
买
房子
有什么
要求
答:
房地产登记申请书;对于通过民政局协议
离婚后的房产
过户。2、双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产
交易
办理。前款第项材料可以是
买卖
合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋权发生转移的材料。...
离婚后卖房子
需要哪些手续?
房产
证上面是我的名字
答:
就可以
了
,只要证件齐全,无需缴纳契税,析产过户前提是,住房贷款还清,房产无抵押,无司法查封。如果一方不配合办理过户:对于诉讼
离婚
来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以向法院申请强制执行,
房产交易
中心会协助法院办理房产过户的手续。
离婚房子
可不可以卖
答:
法律分析:如果已经完成离婚手续未完成房屋过户手续,房子是在一方名下,需要交付给对方,则不可以售卖。
离婚后
如果得到了房子的所有权,是可以
卖房子
的,如果没有得到
的房子
所有权,当事人是不不能够也没有资格去卖房子。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,...
房子
是
离婚后
才可以卖吗
答:
如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱,是具有契约效力的。卖方收下订金后,如果买方反悔,卖方有权没收订金,如果卖方反馈,必须加倍退还。第三,签约。下定金
之后
一星期左右,买方需要准备:印章;身份证;定金收据,和卖方签订
房屋买卖
契约,确定买卖成交,并支付...
夫妻
离婚房产
过户后多长时间可以
买卖
?需要费用吗
答:
f.二手
房交易
手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米g.登记费(工本费) 80元 共有权证:20元2、所需材料 ⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签
买卖
协议一份、房产证复印件...
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