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租了房子半年房东要卖房
刚
租了房子
,
房东
就
想卖房
,租房前他说是不卖的,我该如何做?
答:
首先,如果你不同意撤销
租赁
合同,
房东
不可以终止合同,
需要
履行完合同才能请你搬出去 在司法解释中,按照合同法规定,租赁合同和买卖合同都属于合同法范围,首先订立的合同具有优先权,也就是说,即使签订了买卖合同,也必须是以不违背租赁合同的前提下进行。包括因为其他原因在后面进入法院起诉程序,也不得...
租了房东
一年
房子
,合同没到期,
房东要卖房
,让搬出去,可以不搬吗?_百度...
答:
根据合同法的有关规定,如果租房合同中针对出租人
卖房的
情况没有约定 那就可以依据法定条款要求对方继续履行剩余租期
的出租房屋
义务,但是你有优先购买权,如果你不购买,新房主在购房后,还是
需要
继续以同等条件租给你住,也就是法律规定的买卖不破
租赁
。
大家好,我最近通过中介
租了房子
,但
房东
一个月未到就转
卖房子
了,要毁约...
答:
买卖不破
租赁
,就是说
房子
主人换了,但你们原先的合同依然存在,主要看合同里有没约定,如果没有,那就属于
房东
违约,
房屋
买卖成功后,新房东有两个选择,一个就是转接合同,另一个就是等老合同结束后再拿钥匙,从而得到交房的违约金,不过一般不太可能,应该是新房东续合约的,你们的事情有点麻烦,可...
在
租赁
期间
房东
可以
卖房子
吗
答:
房东
是可以
卖房子
的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期间,租赁物的所有权发生变动,由新所有权人法定承受该租赁合同。买卖不破
租赁的
构成要件...
房东
在我租房期间将
房子卖
了,要求我搬出去我该怎么办?
答:
如果合同中并没有确认,这种情况如何办理?最起码也要给你一个缓冲的时间,帮助你再租到
房子
。在社会上还是尽量与人方便,与己方便。如果没什么大不了的,还是早点搬走好。跟
房东
留下一个好印象将来t跟房东留下一个好印象,将来做个朋友,这也是多一条路的事情。千万不要较劲儿。大家协商的办。尽量...
租房合同没有到期
房东
让搬走,怎么办
答:
2、如果房东以把
房子
卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,也就是说房东买卖他
房屋的
行为与之前签订
的租赁
合同是没有什么关系的。
房东卖房
是可以的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。三、租房的时候应该注意的事项有哪些 1、不能“...
租房一年(签约)住了不到一个月.房主把
房子卖
了,要我们搬家,该怎么...
答:
根据协议,对方得赔偿你一个月的房租,并且给你一个找
房子
搬走的时间。包括你入住后的支出(如新安装了电话,网络,又带不走的)。如果你花了中介费的,这个也得
房东
给,打扫费就没有了。如果你强制想住也可以的,这个法院会支持你的申诉的,你有优先权。
房子刚租一个月,
房东
就违约,说
要卖房子
,改如何赔偿
答:
房子刚租一个月,
房东
就有约,那就按照合同来履行违约就行了。如果合同上没有注明,那房子已经租给你了,在合同期间你有
房子的
绝对主权。所以可以以此提出自己的诉求,房东不同意你就不退房。
租房期间
房东
把
房子卖
了,但是买家也是要往外
出租的
,硬要重新租给我...
答:
违法的,房子你跟前业主签了合同那就具有法律效益。即使
房子卖
了那合同还是有效的,如果是他
卖房的
时候没有协调好,那你可以找以前跟你签合同的老业主要他赔偿你的损失。..必要的时候可以用法律手段来卫护你的合法权益。..虽然房子卖了,但是你们的合同是有效的,所以可以要求他赔偿你..
刚租一个月
的房子
,
房东
突然说要把
房子卖
了,我们合同签的一年,押一付...
答:
别担心,这事儿好办。一 你作为承租方,你有优先购买权。即同等条件下,你有优先购买权,你没书面声明放弃就不怕 二 买卖不破
租赁
。就是到了法院,法官也会支持你,住满合同期的。三 如果你没能力购买,且新房东也同意延续原有租赁合同,你就继续住,房租给新房东就是了。四 在你同意原
房东的
...
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