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租房房东的责任和义务
房东的
法律
义务和责任
答:
义务:1.履行合同的义务 2.维修义务 3.保证租赁物按约定使用的义务
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租...
租房房东的责任和义务
答:
法律分析:房屋租赁关系中,对于房东而言,
最主要的义务就是在租赁期间要保持租赁物符合约定的用途,这包括房东应当履行租赁物的维修义务
,但当事人另有约定的除外;而对于房客而言,除了支付租金外,首先房客应当按照合同约定的方法使用租赁物;在租赁期间,应妥善保管租赁物。法律依据:《中华人民共和国城市...
房屋租赁
中的权利
和义务
?
答:
1.与房东协商:租户可以与房东协商
,要求其立即将逝者遗体移走,并承担相应的清理费用。如果房东同意,可以签订书面协议,明确双方的权利义务。2.
向物业公司投诉
:如果房东不愿意配合,租户可以向物业公司投诉,要求其协助处理。物业公司有权对房屋进行检查,并要求房东立即清理。3.
向相关部门举报
:如果房东拒...
租房
期间发生的伤害由谁承担
答:
若是因为房东原因造成的,责任应由房东承担;若是租户自己过失导致,责任则由租户承担
。在租房期间,因意外事故或其他原因导致的伤害事件可能发生。租房期间发生的伤害责任归属需要根据具体情况来判定。若是因为房东自身的原因造成了租户的伤害,比如因为电路老化导致电器绝缘障碍,或者设施维护不善导致楼梯出现...
出租房
出事
房东
有
责任
吗
答:
如果是由于租赁物不符合安全标准发生的事故,
房东
需要承担
责任
;如果明知承租人进行犯罪活动的,也需要承担相关责任。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》:第五十七条
房屋出租
人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处200元以上500元以下罚款。房屋出租人...
租房子房东
提什么要求
答:
房东对租客的义务有:1、房客"身份"要看清通常来说,
房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查
。2、不良案件要提防对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。3、意外事故要当心房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不...
租房
被盗
房东
是否有
责任
答:
但是,在以下情况下,
房东
应当承担相应的赔偿
责任
:1、房屋存在安全隐患,但未及时修缮改进,导致租客受损;2、房屋出现问题,导致盗贼轻易入室行窃,房东应当对由此引发的租客财产损失承担相应的赔偿责任。所以,租客可以向房东要求相应的赔偿,但需要证明房东存在以上行为。针对
租房
安全的问题,租客可以通过签订...
出租房屋
规定中对
房东的
法律
责任
答:
如果出租人已经合理的履行了该义务,没有任何过错,那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的,
房主
不承担
责任
。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应
的义务
。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给...
房东
对租客有哪些
义务
答:
3、在
房屋租赁
期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准。4、出租人的附随
义务
是基于诚实信用原则而产生的合同义务,主要包括告知义务、协作、照顾和保护义务等。债务人违反附随义务,导致债权人及与之有特定关系的第三人遭到损害的,应负赔偿
责任
。...
什么情况
房东
会负连带
责任
答:
而在以下情形出现时,
房东
需承担相应的法律
责任
:1、未尽到安全保障
义务
。对外出租的房屋存在安全隐患,如:提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将
出租房
屋内设施、设备的使用...
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