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租赁合同优先承租权规定
优先承租权
的法律
规定
答:
【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在
承租
人按照
租赁合同
占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条
出租
人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件
优先
购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将...
优先承租权
的法律
规定
答:
优先承租权
的法律
规定
包括:1、
租赁合同
到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利;2、优先承租权更多的是来源于租赁合同双方的合同约定,如本合同到期后,如甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下具有
优先权
等等,即合同有约定则承租人享有优先承租权,无约定则没有。优先承租权...
租赁合同
中承租人的
优先承租权
是怎样的
答:
承租人的
优先承租权
,是指如果房屋的租赁期限届满的,承租人可以以同等条件优先承租。并且如果租赁期限届满,承租人继续租住房屋的,原
租赁合同
视为不定期的租赁合同,继续有效。【法律依据】《中华人民共和民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同...
优先
续租权的法律
规定
答:
法律分析:根据我国民法典第七百三十四条之
规定
,承租人在
租赁合同
期限届满后,享有以同等条件
优先承租
的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等...
优先承租权
的法律
规定
答:
法定
优先承租权
的行使条件包括以下要件:1、满足同等条件。
优先权
必须在同等条件下才能被行使,承租人行使该权利时续租的租赁条件应当与第三人的同等,这也是不影响出租人应有权益的保障;2、在合理期限内主张;3、存在合法有效的租赁关系。租赁关系是优先承租权产生的前提,一方面,没有租赁关系或
租赁合同
并...
优先租赁权
法律
规定
答:
法律主观:
优先承租权
由《中华人民共和国民法典》
规定
,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响
租赁合同
的效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁...
同等条件下
优先承租权
是怎么
规定
的
答:
具体来说,
优先承租权
是一项期待权,它成立于租赁关系开始时,发生于
租赁合同
届满之日。在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有
优先权
。优先承租权是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有。同等条件的内容,首先是指同一价格,即租金应当相同;其次,租金的...
房屋
租赁优先
权法律怎么
规定
答:
法律主观:房屋
租赁优先
权是什么 所谓承租人的
优先承租权
,是指原租赁期间届满后,
出租
人将 房屋出租 的时候,在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。 承租人的优先购买权是承租人的法定权利,无须当事人事先约定。《 民法典 》
规定
:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限...
房屋
租赁
的
优先权规定
答:
法律分析:所谓承租人的
优先承租权
,是指原
租赁
期间届满后,
出租
人将房屋出租的时候,在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,...
租赁合同
到期后乙方有
优先
续租权吗
答:
3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性
规定
。法律依据:《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件
优先承租
的权利。
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