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符合商品房销售条件
开发商从事
商品房销售
应具备什么
条件
答:
开发商从事
商品房销售
应具备的
条件
有:(一)开发企业具有合法身份及资质;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)取得建设工程规划许可证、施工许可证、销售许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施和公共设施具备交付使...
商品房
出售
条件
有哪些
答:
《
商品房销售
管理办法》规定,商品房出售应当
符合
下列
条件
:1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;2、取得土地使用权证书或者土地的批准文件;3、持有建设工程规划许可证和施工许可证;4、已通过竣工验收;5、拆迁安置已经落实;6、供、水、供电、供热、燃气、通信...
开发商进行
商品房
预售
符合
哪些
条件
答:
一、合法的建设用地 开发商进行
商品房
预售必须要有合法的建设用地。在中国,房地产项目必须要有国有土地使用权,只有拥有土地使用权的开发商才能够在上面建设房屋并进行
销售
。因此,开发商在进行商品房预售时必须要有合法的建设用地。二、法律规范的销售合同 开发商进行商品房预售需要签订法律规范的销售合同。
商品房
出售
条件
有什么
答:
1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。2、出卖方须有房屋所有权或土地使用权。3、买卖双方当事人的意思表示必须真实。4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。5、房地产买卖合同的形式必须
符合
法律规定。【法律依据】根据《
商品房销售
管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下
条件
:(1...
开发商出售
商品房条件
是什么
答:
根据《
商品房销售
管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下
条件
:1、企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。2、用地合法,取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。3、规划、建设手续合法,持有建设工程规划许可证和施工许可证。4、
符合
...
商品房销售
的具体
条件
答:
商品房销售
要满足以下
条件
:1、房地产开发商持有“一照”、“五证”;2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、房产项目竣工验收合格;4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当
符合
以下条件:(一)现售商品房的房...
商品房销售
要满足什么
条件
答:
1、
商品房
预售实行预售许可制度。商品房预售
条件
及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。房地产开发企业预售商品房,应当
符合
下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工...
商品房
出售应具备的
条件
答:
商品房出售的
条件
应该包括五证二书。“五证”是指房地产开发企业
销售商品房
时,应具备的五项条件:1、拥有建设用地规划许可证;2、拥有国有土地使用权证;3、拥有建设工程规划许可证;4、拥有建设工程施工许可证;5、拥有商品房预(销)售许可证。五项条件,保证了房地产开发行为在土地取得、建设施工、销售环节...
个人
商品房
出售的
条件
有哪些
答:
个人商品房出售
条件
说明如下:商品房出售的条件,就是经常提到的五证二书。1、五证是指房地产开发企业
销售商品房
时应当具备建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。这五证是为了保证房地产开发行为的土地取得,建设施工和销售环节的合法性,这样...
商品房销售
必须具备的
条件
答:
法律依据:《
商品房销售
管理办法》 第七条 商品房现售,应当
符合
以下
条件
:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实...
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