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签了买卖合同房东把房子出租
签了房屋买卖合同
并收取定金后,
房主
还能再
把房子出租
吗?
答:
签了房屋买卖合同并收取定金后,房主还是可以把房子出租的
。根据相关法律法规,只签订买卖合同并没有进行过户,没有过户就代表原房主还是房产所有人。房屋产权人可以自由处置房屋,因此原房主还是可以把房子租出去的。法律分析签了房屋买卖合同并收取定金只代表房主和卖方都有进行交易的意愿,房子归属权并没有...
房子买卖
后原
房主
不过户,
把房子租出去
了,违约吗?
答:
根据我国法律规定,房屋被出租后应当办理过户手续。
若原房主未经过买方同意,将房屋租赁给他人,可能构成违约行为
。在买卖房屋的过程中,双方一般会签署《房屋买卖合同》,其中约定了房屋买卖的相关事项和义务。如果合同中约定了卖方需要完成房屋过户手续,则卖方未经过户而将房屋租出,可能会触犯合同约定,需要...
房屋买卖
不破
租赁
什么意思
房东把房子
卖出去怎么办
答:
法律主观:一、
买卖
不破租赁是什么意思根据《 中华人民共和国民法典 》第七百二十五条的规定,租赁物在
承租
人按照
租赁合同
占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁 合同的效力 。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人
将租赁
物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承受人不能以其已成为租赁...
...并注明是没有
出租
的现房,但是甲方已把它
租出去
了怎么办?
答:
如果双方签订了购房合同,并且约定购房应该是现房,如果甲方将现房出租出去,
应该按照房屋合同买卖协定合《合同法》对其进行追缴其相关的赔偿
。可以到法院起诉,要求甲方将出租的房子收回,并给予相关的经济赔偿。供参考。
女子购得二手房后,
房子
竟被原
房主出租
,该如何维权?
答:
就在她和原来的
房主签订
过户合同的那段时间,房主竟然把这栋
房子
又租给了其他的人,而且一租就是一年的时间。韩女士维权困难于是韩女士便和租户沟通希望他们能够搬出去,因为这是自己的房子,她才拥有权利决定应该怎么样去处置这个房子,可是却被租户给拒绝了。租户认为他们也
签订了合同
,没有让自己在这个...
女子新购二手房,
房产
证还没捂热,
房子
却被原
房东
转手
出租
,你怎么看?
答:
经过一番简单了解,原来韩女士购买的这套二手房,已经事先被原
房东
给租了出去。在和租房人进行融洽交涉之后,租房人当即拒绝韩女士搬进新房,其实租房人的这种态度我们也能理解。毕竟人家也是和原房东有租房条约在先,居住也是合情合法的,韩女士也算是很理智,没有和租房人进行不必要的纠缠,在问清楚...
在租房期间
房东把房子
卖
了承租
人与原房东的
租赁合同
还继续有效吗_百度...
答:
法律分析:据
买卖
不破租赁的原则,
房东将房屋
转让的,不影响合法有效的
房屋租赁合同
的效力。所以说,承租人与
房东签订
的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖
租赁房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,...
签了
三年
合同
,
房东把房子
卖了,怎么办
答:
出租
人履行通知义务后,
承租
人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的
房屋买卖合同
的效力不受影响。
房东
背着租客与其他人
签合同
还
把房子
卖了。租客应该怎样维权?
答:
根据法律明确规定,“
买卖
不破租赁”:(1)首先你可以拒绝退租,你可以在
租赁合同
期间继续住下去,新
房东
无权要求你退租;(2)其次如果你不想和新房东扯皮,你可以让新房东找原房东解决这件事,不要来找你,新房东和你没有法律上的关系,你完全可以不理睬。(3)最后赔偿是找原房东赔偿,原房东...
...
房东把房子
买了,要求搬走,跟新房东
签了买卖合同
没有过户,可拒交房租...
答:
可以拒绝搬走,因为
租赁合同
还没有到期;就算
房子
是卖给了第三方,也不影响原来租赁合同的效力与期限;你需要按期交租,但拒绝搬走。如果协商好,可以要求对方赔偿后,提前解除租赁关系,这样再搬走。
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