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股权转让实质为土地买卖
通过
股权转让买卖土地
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
以
股权转让
方式实现
土地
使用权转让合法吗
答:
根据相关司法解释,
名为合作建房,实为土地使用权转让的合同,可按合同实际性质处理
。如土地使用权的转让符合法律规定的,可认定合同有效,不因以合作建房为名而认定合同无效。你转让股权的形式,转让土地使用权是合法的。而且即使退一步说,如果你把拥有土地使用权的公司的股权进行转让,只要没有违反相关的...
股权转让
是否包含
土地
使用权转让?
答:
土地使用权转让,是一种特定实体资产支配权的转让,与股权转让有本质的不同
。尽管股权转让中涵盖了包括土地使用权等资产在内的支配权的转移,但不能说股权转让就是土地使用权转让。 二、股权转让与土地使用权转让的区别 1、构成要件不同 转让主体、转让标的和转让条件均不同。在土地使用权转让中,转让的标的是实体资产...
工业
土地买卖
和
股权转让
答:
法律分析:
股权转让
与
土地转让
的根本区别在于,股权转让是虚拟资本的转让,不能认定为任何特定实体资产的转让,股东取得股权,意味着取得了对公司一定程度的财产支配参与权与收益分配权,而不是某个特定财产的拥有权,只有在公司财产分割时才能确认具体财产的权益。即使在极端的情况下(如公司仅有土地或设备)...
通过
股权转让
购买厂房
土地
使用权怎么处理
答:
在税收方面,通过
股权转让
国家不征收营业税、契税、土地增值税。土地使用权、项目或在建工程的转让与之相比,必须多交相当于成交金额3%的契税、房产
交易
中心的交手手续费0.5%,转让方须承担转让的营业税5%和土地增值税。股权转让形式下的
土地转让
不需要到房地产交易中心过户手续和到房屋土地管理局重新签订...
孙事龙:如何巧妙通过
股权转让
实现
土地
使用权转让
答:
2、优先购买权。公司法规定了公司股东
转让股权
,其他股东有优先购买权。故必须作明确表示,技术处理后,才能合法受让股权。否则,侵犯优先购买权的转让行为无效。3、债权债务处理。接受公司股权,意味着公司所有的人财物、债权债务必须接受,而不是
股权转让
只接受
土地
使用权,股价不是取决于土地使用权价值,...
什么是以
股权
方式取得的
土地
使用权
答:
转让
”指的就是
土地
使用权“
买卖
”。关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论,所以说,“转让”有广、狭两个概念之分,当“转让”是广义概念时,它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;当“转让”是狭义概念时,它与买卖具有同样的涵义。
股权转让
怎么就实现了厂房
买卖
答:
厂房归入
股权转让
的范围。股权转让可以实现厂房
买卖
,但是需要满足一定条件,即厂房所有者必须把厂房归入股权转让的范围,并在股权转让中转让厂房的所有权,购买者可以以股权的形式购买厂房。股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。
有
土地
的
股权转让
涉及什么税
答:
法律分析:有
土地
的股权即以土地出资的:营业税及附加、土地增值税、印花税、契税、所得税。
股权转让
:营业税:股权转让不征收营业税、所得税:需缴纳所得税、印花税。涉及到的税有个人所得税和印花税,如股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 ...
转让
公司
股权
相关问题,公司财产中包括
土地
、房产
答:
1、企业所得税 (1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)
买卖
中,应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2000)118号,废止)有关规定执行。
股权转让
人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积金应确认为股权转让所得,不得确认为股息性质的所得。(2)企业进行清算...
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